Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kadaka tee stock-office üürnikke juba täis
Kristiine ja Mustamäe piirile Kadaka teele rajatav stock-office’i tüüpi ärikeskus Hammerhead K1 oli vaatamata soolasele ruutmeetrihinnale nurgakivi paneku ajaks sama hästi kui juba välja üüritud.
Hammerhead OÜ juhatuse liige Allan Kool ütles kinnisvarauudised.ee-le läinud neljapäeval, et alles kevadel valmiv hoone on 80% ulatuses üürilepingutega kaetud. Viimasele 20%-le tekkis rahvusvahelise tausta ja tuntud kaubamärgiga üürihuviline eelmisel nädalal.
“Oleme sellise asjade käigu üle väga õnnelikud,” kommenteeris Kool. Kui Hammerheadi K1 valmis saab ja huvilisi jätkub, jätkatakse stock-office’ite arendamisega naaberkinnistul, kus praegu asub rehviladu, lubas Kool.
Nurgakivi panekul osalenud Kristiine linnaosa vanema Vadim Belobrovtsevi sõnul on piirkonda tulemas mitmeid suurettevõtete peakontoreid, mis linnaosa ärimaastikku elavdavad.
Kadaka tee kanti ilmestavad arvukad madalad ärihooned, millest paljud on ehitatud juba nõukogude ajal ning praeguseks nii moraalselt kui ka füüsiliselt vananenud. Kadaka tee 4 ehitatava K1 stock-office’i arendus on eriline selle poolest, et maa eest tuli arendajal samuti soolast hinda maksta. Ridalao rajamiseks ei tehtud seejuures detailplaneeringut, hoonestuse küsimused lahendati projekteerimistingimustega.
K1 oli üüriturul pakkumises hinnaga 10-12 eurot ruutmeetri kohta, mis on Tallinna ja Harjumaa uute laopindade keskmist üürihinda arvestades turu tasemest kaks korda kõrgem. Arenduse menu taga on ilmselt tõsiasi, et viimastel aastatel ei ole Kadaka tee kanti uusi lao- ega kaubanduspindu rajatud ning konkurents sisuliselt puudus.
K1 hoonet ehitab Eventus Ehitus. Jüri Pilliroo (LOOB) projekteeritud 5000 ruutmeetrine K1 valmib 2018. aasta märtsis. Üüripindade suurus jääb vahemikku 115 m² kuni 2400 m².
K1 stock-office
Seotud lood
Kas olete kauplustes märganud puu- ja juurviljade leti kohal sinise kumaga UV-lampi ning mõelnud, et miks see seal on? See on lendavate kahjurite peletamiseks. Samamoodi on kaubandusasutustes, tootmistes, tööstustes ning põllumajandusettevõtetes varjatud kohtadesse peidetud näriliste ning roomavate kahjurputukate jaoks püünised.
Enimloetud
2
Ingvar Allekand: Valdkond on muutuste lävel
3
Üle 125-aastase ajalooga tööstuskvartalit arendab Endover 15-minuti linna põhimõttel. Kvartali arendusmaht on 142 000 m2.
4
Vaata, kus on korteriruut kalleim ja mida näitavad maksumusegraafikud
5
Stock-office´ite arendamine on põhiliselt 2 arendaja käes
6
SUUR LUGU: Reaalsus ei kaunista, Ingvar Allekand: Konkurentsiamet peaks ikkagi piinlikkusest maa alla vajuma.
Viimased uudised
Andmed pärinevad Reterralt ja Tõnu Toomparkilt.
Valminud hoone on vaid 1/10 koguinvesteeringust, 108 miljonit on veel tulemas. Vaata, mida SIRINi juht ütles eriintervjuus 4 kuu eest
Stock-office´i äri sai juurde tõusva tähe. Müüa aitab tuntud kinnisvaravahendaja.
SUUR LUGU. Aina võimsam sõna on “ruumiloome”. Head kriisi ei saa lasta raisku: uus tööpõld on muljetavaldav
Konverentsid
Hetkel kuum
SUUR LUGU: Reaalsus ei kaunista, Ingvar Allekand: Konkurentsiamet peaks ikkagi piinlikkusest maa alla vajuma.
See on ju vesi eestlaste kinnisvaraveskitele
Stock-office´ite arendamine on põhiliselt 2 arendaja käes
Golden Gate´i üüripindadest on vaba veel 10%
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele