• 20.11.17, 07:15
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Arakas selgitab kinnisvarasse investeerimise fenomeni

EfTEN Capitali juht Viljar Arakas näeb kinnisvarasse investeerimise buumi taga seda, et kinnisvara on paljudele huvilistele nii taskukohane kui ka vaimselt jõukohane.
Viljar Arakas
  • Viljar Arakas
  • Foto: Andras Kralla
Äripäeva Raadio hommikuprogrammis külas käinud Arakas vastab allpool saatejuhi küsimusele, kas EfTENi kolmanda fondi ülemärkimise puhul on tegu kinnisvarabuumi või investeerimise buumiga.
Ma arvan, et see on investeerimise buum. Tõsi on see, et kinnisvara on paljudele sedavõrd hästi arusaadav varaklass, et kui sa ostad korteri, üürid selle välja, see on sulle emotsionaalselt tuttav, rahavoog on lihtsalt ennustatav, investeeringu tulusus lihtsalt arvutatav. Paljudele on kinnisvara nii taskukohane kui ka vaimselt jõukohane investeering. Kui investeerid aga börsifirma aktsiatesse, võib seal väga palju juhtuda, muutusi, mida sa ei suuda ette näha. Ma arvan, et see (buum – toim) tuleneb sellest.
Kui ma vaatan, on see kinnisvarasse investeerimise buum mõneti emotsionaalne. Ma kutsun kõiki üles hästi ratsionaalselt arvutama. Teekond finantsvabadusse ei alga ega lõpe ühe või teise üürikorteriga. Üürikorter ei ole halb, aga ma soovitan vaadata investeerimist laiemalt. Üürikorter võib olla üks osa portfellist, kuid mitte ainuke osa.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Arakas avalikustas 17. novembri hommikuprogramis uudise ka ettevõtte uuest valdkonnast. Kuula hommikuprogrammi salvestust siit.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal osutab tõsistele ohukohtadele (Foto: Titanium).
Uudised
  • 02.07.25, 06:45
Jäik planeering läheb kalliks maksma ja peletab kinnisvarainvesteeringud
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Koplipere ärilaod valmivad septembris 2025. Foto: Millerhawk
  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele