Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kerkivad uued kolmeaastase garantiiga ridamajad
Kolmeaastase garantiiga uue ridamajaarenduse puhul on tegu Tallinnas Kristiines asuvate Linnupesade kolmanda etapiga, mis valmib 2018. sügiseks.
Eco Advice juht Anton Nikitin tõdes kinnisvarauudised.ee küsimusele vastates, et kolmeaastane garantii ei ole eriti levinud. “Mõned arendajad küll pakuvad mõnele objektile, kuid Eco Advice'is on see juba mitu aastat väljakujunenud praktika. Anname kõikides oma arendusprojektides kolmeaastase garantii,” selgitas ta.
Ehitusgarantii algab korteri valduse üleandmisest ostjale. Tavaliselt toimub valduse üleandmine seitsme päeva jooksul peale ajasõiguslepingu sõlmimist, mille alusel kantakse ostja omanikuna kinnisturaamatusse.
Nikitin selgitas, et ehitusgarantii puhul eristatakse kinnisvara kasutamist takistavaid ja mittetakistavaid puudusi. Kasutamist takistab näiteks see, kui fonolukk ei tööta või põrandaküte ei toimi. Mittetakistavaiks loetakse väikesi pragusid seintes, silikooni, terrassivärvi vms väiksemaid kahjustusi.
“Praktika on niisugune, et kasutamist takistavad puudused kõrvaldab ehitaja võimalikult lühikese ajaga ning mittetakistavad puudused kõrvaldatakse garantiiaja lõpus,” ütles Nikitin. Enne garantiiaja lõppu palub Eco Advice ostjaid, et nad teavitaksid kõikidest nähtavatest ehitusgarantii alla käivatest puudustest, kui neid on tekkinud, ning ehitaja teeb tööd korraga kokkulepitud aja jooksul.
Nikitin märkis, et Eco Advice puutub tavaliselt kokku kinnisvara kasutamist mitte takistavate puudustega, kuna arendusettevõtte meeskonnas on ka omanikujärelevalve taustaga spetsialistid, kes kontrollivad enne valduse klientidele üleminekut hoone ja korterite süsteemide kasutusvalmisolekut.
Linnupesade kolmanda etapi ehitustööd aadressil Keemia 33b teeb osaühing Warecon OÜ. 75% B-energiaklassiga projektist on juba müüdud.
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
2
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
4
Sihikul on seal jaeinvestorid
5
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele