Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kerkivad uued kolmeaastase garantiiga ridamajad
Kolmeaastase garantiiga uue ridamajaarenduse puhul on tegu Tallinnas Kristiines asuvate Linnupesade kolmanda etapiga, mis valmib 2018. sügiseks.
Eco Advice juht Anton Nikitin tõdes kinnisvarauudised.ee küsimusele vastates, et kolmeaastane garantii ei ole eriti levinud. “Mõned arendajad küll pakuvad mõnele objektile, kuid Eco Advice'is on see juba mitu aastat väljakujunenud praktika. Anname kõikides oma arendusprojektides kolmeaastase garantii,” selgitas ta.
Ehitusgarantii algab korteri valduse üleandmisest ostjale. Tavaliselt toimub valduse üleandmine seitsme päeva jooksul peale ajasõiguslepingu sõlmimist, mille alusel kantakse ostja omanikuna kinnisturaamatusse.
Nikitin selgitas, et ehitusgarantii puhul eristatakse kinnisvara kasutamist takistavaid ja mittetakistavaid puudusi. Kasutamist takistab näiteks see, kui fonolukk ei tööta või põrandaküte ei toimi. Mittetakistavaiks loetakse väikesi pragusid seintes, silikooni, terrassivärvi vms väiksemaid kahjustusi.
“Praktika on niisugune, et kasutamist takistavad puudused kõrvaldab ehitaja võimalikult lühikese ajaga ning mittetakistavad puudused kõrvaldatakse garantiiaja lõpus,” ütles Nikitin. Enne garantiiaja lõppu palub Eco Advice ostjaid, et nad teavitaksid kõikidest nähtavatest ehitusgarantii alla käivatest puudustest, kui neid on tekkinud, ning ehitaja teeb tööd korraga kokkulepitud aja jooksul.
Nikitin märkis, et Eco Advice puutub tavaliselt kokku kinnisvara kasutamist mitte takistavate puudustega, kuna arendusettevõtte meeskonnas on ka omanikujärelevalve taustaga spetsialistid, kes kontrollivad enne valduse klientidele üleminekut hoone ja korterite süsteemide kasutusvalmisolekut.
Linnupesade kolmanda etapi ehitustööd aadressil Keemia 33b teeb osaühing Warecon OÜ. 75% B-energiaklassiga projektist on juba müüdud.
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
3
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
4
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
5
Turul käib kättesaadavuse teemal hämamine
Viimased uudised
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele