Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: hoonestusõigust ei ole põhjust karta
Hoonestusõigus on omandivorm, mitte kellegi võõras vara, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Egon Juhanson ettevõtte blogis.
Hoonestusõigusega elamispinda ei ole põhjust peljata ja selle ostmiseks annab laenu ka pank. Lepingusse pannakse alati kirja, kui kaua hoonestusõigus kestab ja mis saab tähtaja möödumisel, kas pikendatakse või tuleb maa ära osta.
Ühtlasi tuletab Juhanson meelde, et hoonestusõigus ei ole ühisvara ega kaasomand.
Hoonestusõiguse ühe näitena võib tuua Arco Vara arendatud Kolde puiestee korterelamud, kus arendamise ja korterite müügi ajal oli maa omanikuks Tallinna linn. Korteriomanikud said maa hiljem linnalt välja osta.
Uus Maa täpsustas, et nad ei müü praegu ühtki uusarendusprojekti, kus tuleks korteriomandite asemel müüa hoonestusõigust. Pigem kohtab hoonestusõigusi praegu järelturu tehingutes.
Seotud lood
Hooned on nagu inimesed, nemadki saavad kord vanaks. Kuidas anda vanale hoonele uut hingamist, sellest räägivad Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid.
Enimloetud
Viimased uudised
Lääne Elu: maksumus on 1,7 miljardit
Konverentsid
Hetkel kuum
Kapiteli investeeringute juht Holger Tilk: Harva avaneb võimalus teha midagi, mida kunagi varem pole tehtud.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele