Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ülemiste keskus: kõike senisest rohkem
Nüüd, kus laienevad kaubanduskeskused üksteisele kuklasse hingavad, lubab mullu kinnisvarafirmade edetabeli esikoha kinni pannud Ülemiste Centeri juht Guido Pärnits rohkem meelelahutust, rohkem parkimiskohti, rohkem kauplusi ja oma keskuse kauplustele ostjaid.
Aasta suursündmusel Äripäeva kinnisvarakonverents 2018 ettekandega esinev Guido Pärnits annab kinnisvarauudised.ee-le loa fotoaparaadiga keskuses ringi kõndida ja toimuvat jäädvustada.
Ta näitab reklaamidega kaetud seina, kuhu taha kolitakse Rimi. Ülemiste keskus laieneb nii, et kõigepealt lammutatakse osa hoonest, kus praegu Rimi asub, rajatakse parkimiskorrus ja siis tehakse juurde ka teine korrus, kuhu tulevad täiesti uued kaubanduspinnad. Osa lisanduvaid ruutmeetreid läheb Ülemiste keskuse praegustele asukatele, kes äri laiendavad.
Aja jooksul on Ülemiste kaubanduskeskusest saanud omaette maailm, mille sees on erinevad väiksemad, n-ö temaatilised kaubanduskeskused. Samal ajal näeb keskus välja nagu autosalong.
Algselt enda tarbeks rajatud ekraanidele on tung ka väljastpoolt maja ja lausa nii, et kohati on Ülemiste keskuse üürnikel raske oma kampaaniate tarbeks vaba aega leida. "Ikkagi 20 000 silmapaari päevas," kommenteerib Pärnits populaarsuse tagamaid. Väljastpoolt tulevast reklaamist ja autode esitlemisest tiksub keskusele omajagu lisasissetulekut.
Pärnits märgib, et Ülemiste keskuse peamiseks eesmärgiks on endiselt võimaldada inimestel soovitud kaupu osta, mitte pakkuda neile eeskätt meelelahutust ja uhkete autode imetlemise võimalust.
Kinnisvarafirmade TOPi võidust loe SIIT.
Ülemiste keskus
Seotud lood
Oktoobris peetakse Sossi mäel sarikapidu, sest Eesti esimene puitkonstruktsiooniga kõrghoone hakkab valmima.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele