Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tehnovõrkude talumistasud mitmekordistuvad
Elektri-, gaasi- ja elektroonilise side võrkude talumine muutub maaomanikele senisest mitu korda tulusamaks.
“Elering AS on viimastel aastatel maksnud talumistasu umbes 1900 taotlejale summas ligikaudu 60 000 eurot,” ütles Eleringi kommunikatsioonijuht Ain Köster kinnisvarauudised.ee-le. „Tulevast aastast kehtima hakkav uus tasu arvestamise metoodika kergitab konkeertse kinnistu või kinnistuosa eest saadavat tasu ligikaudu kolm korda ning on näha, et uute talumistasu taotluste laekumine on muutunud veidi aktiivsemaks,” lisas Köster.
Sel aastal on Elering saanud ligi 90 uut talumistasu maksmise taotlust. Et maaomanik saaks samal aastal tasu, tuleb taotlus Eleringile esitada sama aasta 1. juuliks.
Riigikohus otsustas 2015. aastal, et talumistasusid saavad hakata määrama kohtud. Kardeti, et see võib kaasa tuua kohtuasjade laviini. Justiitsministeeriumi eraõiguse talitluse nõuniku Vaike Murumetsa sõnul tekkis eeldatust vähem vaidlusi seetõttu, et võrguomanikud korrigeerisid oma tasupoliitikat ja on viimastel aastatel maksnud maaomanikele varasemast rohkem.
Uus tehnorajatiste talumise tasude seadus ja uus tasude arvestamise reeglistik jõustub 1. jaanuarist 2019. Seadusega sätestatakse koefitsiendid maa kasutamise kitsenduse ulatuse määramiseks. Kui tegemist on sellise maaga, mille sihtotstarbeline kasutamine on tehnovõrgu talumise kohustuse tõttu oluliselt kitsendatud, on kitsenduse sisuline ulatus 100 protsenti.
Kui maa kasutamine on osaliselt võimalik, on kitsenduse sisuline ulatus 50 protsenti. Kui maa kasutamine ei ole oluliselt takistatud ja tehnovõrk on selle maa kasutamiseks vajalik, sellise kitsenduse eest talumistasu ei maksta. Seaduse jõustumisel on tehnovõrkude talumistasuks 7,5 protsenti rajatise aluse maa maksustamishinnast.
Tallinna notar Priidu Pärna räägib täpsemalt uuest seadusest ja tasude arvutamise reeglistikust 16. mail toimuval veebiseminaril. Ta selgitab, kes ja kuidas saab talumistasu nõuda, kui suur on tasu ja milles seisnevad suuremad muudatused võrreldes senise olukorraga.
Registreeru veebiseminarile SIIT.
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele