Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Asjatundja soovitus: jälgi vakantsust
Ärikinnisvara puhul on probleemiks, kust leida näitajate kohta adekvaatset infot. Jooksvat infot saada ei ole, aga üks esmastest näitajatest, mida jälgida, on vakantsus, tleb Colliersi Internationali partner Margus Tinno.
Pane tähele!
22. mail toimuval Ärikinnisvara investeerimise konverentsil räägib Margus Tinno ärikinnisvaraturu hetkeseisust ning lähiaja suundumustest pikemalt. Vaata kava ja registreeru SIIT.
Kui vakantsused jõuliselt liikuma hakkavad, nii üles, kui alla, on see ohu märk, rääkis Tinno 7. mail Äripäeva raadio homikuprogrammis. Ta avaldas arvamust, et kardetud krahhi esialgu ei paista, sest kinnisvarasse soovitakse endiselt raha paigutada. Erinevalt eelmisest buumist on investorid ja arendajad kogenumad, rohkem pragmaatilised.
Hommikuprogrammis Tinnot usutlenud Aivar Hundimägi meenutas, et EfTENi fondijuht Viljar Arakas ütles juba eelmisel aastal, et ärikinnisvara turul ei ole midagi osta. “Teatud investorite jaoks on kinnisvara muutunud liiga kalliks,” nõustus Tinno, kuid lisas, tehinguid toimub sellele vaatamata. Need, kelle jaoks kinnisvara on liiga kallis, otsivad alternatiivseid võimalusi, nt osta vara teistes Balti riikides või ise kinnisvara arendada. Teisalt on ka müüjaid, kes hinnas järgi annavad.
Hundimägi uuris, kui lihtne on leida töös olevatesse projektidesse üürnikke. “Lihtsat ei ole siin midagi,” põrutas Tinno. “Projekti alustades mõeldakse üheksa korda läbi, kui sul on õiges kohas, õige toode, õigesti hinnastatud, nt Maakri kvartal, on arendus väga heas seisus ja isegi paremas seisus, kui me alguses lootsime.”
Millisel ärikinnisvaral, kus piirkonnas ja mis hinnaga veel potentsiaali on, saad teada 22. mail toimuval Ärikinnisvara investeerimise konverentsil, kus Margus Tinno räägib ärikinnisvaraturu hetkeseisust ning lähiaja suundumustest pikemalt. Vaata kava ja registreeru SIIT.
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele