Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: Tallinna elanike arvu kasv loob täiendavat nõudlust 2200-2500 eluasemele
Tallinna linna andmeil on pealinna rahvaarv 2018. a III kvartali alguseks ületanud 450 000 inimese piiri. Täpsemalt oli kvartali alguses Tallinnas elanikke 450 531. See on eelmisest aastast 5 283 inimese ehk 1,17% rohkem. Varasemate aastatega kõrvutades on Tallinna elanike arvu juurdekasv mõnevõrra kiirenenud.
Kinnisvarasektori ja elamispindade turu vaatest tähendab Tallinna elanike arvu kasv järjepidevat nõudluse pealevoolu. Tallinnasse tulijad on valdavalt täiselujõus nooremapoolsed inimesed, kes vajavad kõik elamispinda. Mõni pealinna tulija ostab selle, mõni võtab üürile.
Arvestades, et leibkonna suurus jääb 2,0 inimese lähedale, loob elanike lisandumine aastast täiendavat elamispindade nõudlust ligikaudu 2200-2500 eluasemele. Arvestades aktiivset kinnisvara arenduse turgu ei ole mingit probleemi selle nõudluse rahuldamisel. Pakkumist on piisavalt palju, et turul ei tekkiks defitsiiti ja sellest tulenevat kiiret hinnatõusu.
Seotud lood
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.
Enimloetud
3
Kaarel Ots: börsiettevõtteks saamine nõuab julgust – olen seda korduvalt öelnud ja usun sellesse jätkuvalt kindlalt.
4
Arendaja ja ametnik, pange tähele! Tallinna linnaarhitekt: pealinna kikilipsukuju on ju puhas boonus
See puudutab igaüht. Tallinna suure ringtee algne idee on ära lörtsitud. Mänd: Need on nagu veresooned, mis lupjuvad ja lupjuvad
Viimased uudised
Kaarel Ots: börsiettevõtteks saamine nõuab julgust – olen seda korduvalt öelnud ja usun sellesse jätkuvalt kindlalt.
Konverentsid
Hetkel kuum
Poola on nüüd Baltikumi turu osa! Vaata, kuhu seal investeerida. Siin avaneb tulevik
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele