Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: Tallinna elanike arvu kasv loob täiendavat nõudlust 2200-2500 eluasemele
Tallinna linna andmeil on pealinna rahvaarv 2018. a III kvartali alguseks ületanud 450 000 inimese piiri. Täpsemalt oli kvartali alguses Tallinnas elanikke 450 531. See on eelmisest aastast 5 283 inimese ehk 1,17% rohkem. Varasemate aastatega kõrvutades on Tallinna elanike arvu juurdekasv mõnevõrra kiirenenud.
Kinnisvarasektori ja elamispindade turu vaatest tähendab Tallinna elanike arvu kasv järjepidevat nõudluse pealevoolu. Tallinnasse tulijad on valdavalt täiselujõus nooremapoolsed inimesed, kes vajavad kõik elamispinda. Mõni pealinna tulija ostab selle, mõni võtab üürile.
Arvestades, et leibkonna suurus jääb 2,0 inimese lähedale, loob elanike lisandumine aastast täiendavat elamispindade nõudlust ligikaudu 2200-2500 eluasemele. Arvestades aktiivset kinnisvara arenduse turgu ei ole mingit probleemi selle nõudluse rahuldamisel. Pakkumist on piisavalt palju, et turul ei tekkiks defitsiiti ja sellest tulenevat kiiret hinnatõusu.
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
2
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
5
Sunly: vajadusel kaitseme oma investeeringut
Viimased uudised
Kui 2006. aastal oli Harjumaa rahvaarv Ida-Virumaa omast suurem 3 korda, siis 2026. aastal juba üle 5 korra
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Konverentsid
Hetkel kuum
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele