Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eesti idu otsib omanikke Rotterdami ärihoonele, investorid kahtlevad
Tänavu septembri keskel alustanud ärikinnisvaravahendaja Consorto on löönud käed ühisrahastusplatvormiga Fundwise ja pakub investoritele võimalust omandada osalus Hollandis Rotterdamis asuvas ärikompleksis. Investorid on pakkumise suhtes skeptilised.
„Rotterdamis on kolmest hoonest koosnev kontorikompleks. Seal on juba kolm rentnikku sees, aga 1000 ruutmeetrit vaba pinda. Meie eesmärk on osta ära kogu kompleks, leida vabale pinnale rentnikud ja niimoodi kasvatada üüritulu,“ märkis Consorto asutaja Philip Verzun.
Consorto, mis nimetab end ärikinnisvara Booking.com-iks, haldab alates sellest sügisest veebiplatvormi, kus saab rentida ja osta Euroopa ärikinnisvara. Lisaks kinnisvara soetamisele ja rentimisele loob Consorto koostöös Fundwise’iga uut osaluspõhist investeerimismudelit.
Lähinädalail avalikustatav rahastamismudel erineb Crowdestate’i ja Estateguru lühiajalise laenu põhisest investeerimismudelist, kuna Fundwise ja Consorto soovivad anda investorile osaluse projektis. Sisuliselt saab investor tulu igakuisest renditulust ning pärast objekti müügist, kui kinnisvara väärtus on ajas kasvanud.
Verzuni sõnul valiti Hollandi turg sisenemiseks seepärast, et Rotterdam on tema hinnangul üks maailma hinnatumaid ärikinnisvara piirkondi, kus kontoripinnast on puudus ja hinnad kõrgel. Näiteks sel aastal tehti Hollandi kinnisvarasse äriinvesteeringuid 19,5 miljardit eurot. Nüüd soovib ka Consorto saada sellest potist osa.
Mida pelgavad investorid? Loe edasi Äripäevast
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Tallinna linnahall käib ruumilahenduselt paljudest sündmuspaikadest kaarega üle
Viimased uudised
Saa teada 3 olulist nippi ning lisaks ports juhiseid ja nõuandeid
Konverentsid
Hetkel kuum
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele