Autor: Kristi Kool • 1. märts 2019

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

„Kinnisvaratunni“ saate esimese teemana kaardistasid stuudios viibinud Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse liige Mika Sucksdorff ja ärikonsultant Eduard Sorokin üürileandjate peamised möödapanekud. Sorokini sõnul on vead laias laastus üldised ja puudutavad nii A- kui B-klassi pindade omanikke.

Sucksdorff lisas, et neid kipuvad tegema ka Soome kinnisvaraturul ja mujalgi maailmas tegutsevad üürileandjad.

Üürileandja TOP 5 viga on:

* Reageerimiskiirus – üürileandja ei taga üürnikele kiiret infovahetust, probleemide lahendamist, lepingute sõlmimist

* Olukorra vale hindamine – üürileandja hindab valesti oma vara väärtust, üürituru konkurentsi ja vara likviidsust

* Projekteerimisvead – omanik ei ole taganud oma pinnal valmidust erineva profiiliga äritegevuseks

* Paindumatus – üürileandja ei soovi teha üürniku jaoks lisakulusid

* Uudsete tehniliste lahenduste puudumine - näiteks elektriautode laadimiskohad

Pikemalt saab kuulata juba saatest.

Saate teises pooles tuleb juttu kinnisvarasektori ootustest poliitikutele. Valimiste eel kutsus Uus Maa Kinnisvarabüroo erinevate erakondade esindajad külla, et uurida, millised on nende seisukohad näiteks kinnisvaramaksu, Rail Balticu ja teiste suurte infrastruktuuride ning üürimajade osas. Muu hulgas pidid kõik poliitikud vastama küsimusele: Milline on viimase aja suurim kinnisvaraämber Eestis?“

Kuula „Kinnisvaratundi“ Äripäeva raadio uues järelkuulamise keskkonnas

Saadet juhib Kristi Kool

Toetab Uus Maa Kinnisvarabüroo