Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopli muutab atraktiivseks elurajooniks
Kopli linnaosa on vaikselt selga sirgu lükkamas, sest uusarenduste hinnad on tõusuteel. Samas Kalamaja piirkonda peavad asjatundjad ülehinnatuks.
1Partner kinnisvaraekspertide uuringus selgus, et tänavu oodatakse suuremat hinnatõusu Koplis asuvatele kodudele. Uus Maa kinnisvara analüütiku Risto Vähi sõnul on Kopli liinid populaarsed: inimesed teevad tegelikult juba aastaid oma maju seal järjest korda ja ühistud on aktiivsed. Vähi usk Koplisse on suur ning ta leiab, et tema kodulinnaosa on tulevikus atraktiivne elamurajoon.
Samuti arvab Vähi, et hinnatõus võib tulla suur Lasnamäel ja Mustamäel. Eriti Lasnamäel, mis nõukogude ajal jäi arendamisel poolikuks ning seetõttu jagub ka ohtralt tühja pinda uusarendusteks ja seda ka ärihoonete puhul.
Suur osa pakkumistest kesklinnas
YITi juhatuse liikme Margus Põimi sõnul asub kesklinnas umbes 30 protsenti müüdavatest korteritest, mis näitab, et suur osa pakutavatest kodudest on seal. Kuigi valikuvõimalust jagub, on Põim skeptiline, kas lõpuks jagub klientuuri – see võib näidata, et hinnad on ostja jaoks liiga kõrged.
Uuringu kohaselt peavad eksperdid kõige enam ülehinnatud kohaks Kalamaja. Vähi nõustub, et tegemist on küll kalli linnaosaga, kuid rohke nõudlus ülehinnatusele ei osuta ja kliendid tegelikult hindavad rajooni elamute kvaliteeti.
Loe pikemalt Äripäevast.
Seotud lood
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
6
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele