Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopli muutab atraktiivseks elurajooniks
Kopli linnaosa on vaikselt selga sirgu lükkamas, sest uusarenduste hinnad on tõusuteel. Samas Kalamaja piirkonda peavad asjatundjad ülehinnatuks.
1Partner kinnisvaraekspertide uuringus selgus, et tänavu oodatakse suuremat hinnatõusu Koplis asuvatele kodudele. Uus Maa kinnisvara analüütiku Risto Vähi sõnul on Kopli liinid populaarsed: inimesed teevad tegelikult juba aastaid oma maju seal järjest korda ja ühistud on aktiivsed. Vähi usk Koplisse on suur ning ta leiab, et tema kodulinnaosa on tulevikus atraktiivne elamurajoon.
Samuti arvab Vähi, et hinnatõus võib tulla suur Lasnamäel ja Mustamäel. Eriti Lasnamäel, mis nõukogude ajal jäi arendamisel poolikuks ning seetõttu jagub ka ohtralt tühja pinda uusarendusteks ja seda ka ärihoonete puhul.
Suur osa pakkumistest kesklinnas
YITi juhatuse liikme Margus Põimi sõnul asub kesklinnas umbes 30 protsenti müüdavatest korteritest, mis näitab, et suur osa pakutavatest kodudest on seal. Kuigi valikuvõimalust jagub, on Põim skeptiline, kas lõpuks jagub klientuuri – see võib näidata, et hinnad on ostja jaoks liiga kõrged.
Uuringu kohaselt peavad eksperdid kõige enam ülehinnatud kohaks Kalamaja. Vähi nõustub, et tegemist on küll kalli linnaosaga, kuid rohke nõudlus ülehinnatusele ei osuta ja kliendid tegelikult hindavad rajooni elamute kvaliteeti.
Loe pikemalt Äripäevast.
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
2
Pilleson näitab, kuidas flipitud korteri väärtus kasvab ja kui kaua selleks aega kulub
6
Vaata galeriist, kes seal olid ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata galeriist, kes seal olid ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Sampo fluidum: siin paistab kasvavat rahaveski
Vaata, kes seal olid ja mida nad tegid!
Korteri ruutmeetri mediaanhind langeb tagamaal keskmiselt 73 euro võrra iga lisanduva autominuti kohta.
Pilleson näitab, kuidas flipitud korteri väärtus kasvab ja kui kaua selleks aega kulub
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele