• 14.08.19, 10:35
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kas pank annab teist kodulaenu?

Kuigi inimestel on enamasti üks alaline elukoht ja kodulaen, on pangad teatud juhtudel valmis ka teist kodulaenu lisaks väljastama.
Saku äärde kerkivad korterelamud
  • Saku äärde kerkivad korterelamud
  • Foto: Indrek Kingo
Kliente, kes omavad kahte kodulaenu, on suuremate pankade seas erinevas mahus. Kõige enam leiab neid SEBst, kus see kliendigrupp moodustab ligi 20% laenuklientidest. Swedbanki laenuklientidest on osakaal kuni 14%, Luminoris jääb osakaal alla 5% ning LHV numbrit ei avalda, kuid ütles, et tegu on erandjuhtudega, kirjutab Äripäev.
Pankade sõnul on teine kodulaen kõige loogilisem valik siis, kui inimene elab ühes linnas, kuid tööl käib teises. Veel on pangad väljastanud kodulaene klientidele, kes ostavad vara lastele, kes alustavad iseseisvat elu üliõpilasena.
Kes soovivad teist kodulaenu võtta kinnisvarainvesteeringu tegemiseks näiteks üürikorteri kujul, peavad üldjuhul leppima kõrgema intressi ning suurema sissemaksega. Sel juhul on tihti tegemist ka teise laenukategooriaga, kuid võib olla ka erandeid.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kui alalise elukoha ostmiseks võib piisata 15% sissemaksest ning keskmine intressimäär jääb alla 3%, tuleb kinnisvarainvesteeringu jaoks rohkem välja käia. Sel juhul algab omafinantseeringu nõue üldjuhul alates 40% ning ka intressimäär on kodulaenust kõrgem. Lisaks ei tohi laenumaksed ületada Eesti Panga seatud 40–50% sissetuleku piiri.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Enimloetud

1
Arvamused
  • 06.08.25, 12:16
Eluasemete järelturg on aktiivne, uusarendused seisavad
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
2
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
3
Uudised
  • 07.08.25, 10:19
Merko turgutab end kinnisvaraturu toel
Mõne aasta perspektiivis jäävad Eestis, Lätis, Leedus endiselt suurimateks hankijateks avalik sektor taristu- ja kaitsevaldkonna objektidega ning energiarajatiste suurtellijad
4
Uudised
  • 18.08.25, 06:45
Ehituslubade aeglane menetlus kahjustab omandit ja linnaplaneerimist
5
Uudised
  • 11.08.25, 11:29
Sõõrumaa tõmbas Talsinki kvartali ehituse käima
GALERII: Vaata visuaale, mis kõik sinna tuleb!
6
Uudised
  • 08.08.25, 13:19
Efteni kinnisvarafond plaanib investoritele täiendavat väljamakset

Hetkel kuum

Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets võtab turuolukorra lahti ilustamata.
Suur lugu
  • 15.08.25, 06:45
Arendajad neelasidki maksutõusu alla. Kas ees on jõujoonte tõsisem muutus?
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.
Arvamused
  • 06.08.25, 12:16
Eluasemete järelturg on aktiivne, uusarendused seisavad
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
Võrreldes aastatagusega, läks rahapõrsas suisa heledaks.
TOP
  • 13.08.25, 06:45
Arendajate käibeeliit tõmbas koomale karmilt - TOP2024
Volta kvartalis kogub ehitus hoogu.
Uudised
  • 13.08.25, 11:32
GALERII: Endover käivitas Voltas korraga 6 kortermaja ehituse
Võidukad arhitektid ja Krulli kvartali esindajad.
Uudised
  • 13.08.25, 11:06
GALERIID! Selgusid Krulli kvartali arhitektuurivõistluse võitjad
GALERIID! Vaata, kes kõik olid kohal ja millised olid võistlusele esitatud tööd
12-korruselised Pegasus ja Helios kerkivad aadressile Merimetsa tee 4 (Visuaal: PIN Arhitektid).
Uudised
  • 15.08.25, 11:31
GALERII: Reterra püstitab Hipodroomile 2 ärihoonet
Krulli Kvartal AS tegevjuht Indrek Hääl võimalusi, kuidas taaskasutada lammutatavate hoonete materjale.
Uudised
  • 14.08.25, 06:45
Hääl: Krullist saab segakvartal
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele