Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kolme aastaga valmib Tallinnas 175 000 ruutmeetrit büroopinda
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ehitatakse Tallinnasse äripindadest kõige rohkem juurde just büroosid. “Ühest küljest on mitmed arendajad sõnades juba aastaid ettevaatlikud, aga samas kerkivad uued tornid enneolematu kiirusega,” kommenteeris Vigul.
“Kui klassikaliselt hakatakse ärikinnisvara ehitama siis kui ankurüürnikud olemas, siis praegu on mitmel suurel arendajal nii palju vabu vahendeid ja usku, et lüüakse lihtsalt kopp maasse,” ütles Vigul.
“Järgmistel aastatel tuleb kõige rohkem uut büroopinda juurde Järvevana piirkonda, kuhu esimesed kontorimajad on pea märkamatult püsti pandud. Teine suur tõmbekeskus on Ülemiste City, kus pole tänu IT-sektori buumile üürnike leidmisega mingit probleemi, küll aga on kitsas parkimiskohtadega,” lisas Vigul.
Ärikinnisvara eksperdi sõnul on uute a-klassi büroopindade üürihinnad kõige kallimad Kesklinnas, jäädes 16 – 20 euro vahemikku ruutmeetri kohta. Mustamäe ja Kristiine piirkonnas on hinnad 11 ja 13 euro ning Ülemistel ja Järvevana kandis 12 – 15 eurot ruutmeetri eest kuus.
1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt valmib 2020. aastal Tallinnas 69 000 ruutmeetrit, aasta hiljem 55 000 ning 2022. aastal 50 000 ruutmeetrit büroopindasid.
Seotud lood
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
2
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
3
4
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele