Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kolme aastaga valmib Tallinnas 175 000 ruutmeetrit büroopinda
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ehitatakse Tallinnasse äripindadest kõige rohkem juurde just büroosid. “Ühest küljest on mitmed arendajad sõnades juba aastaid ettevaatlikud, aga samas kerkivad uued tornid enneolematu kiirusega,” kommenteeris Vigul.
“Kui klassikaliselt hakatakse ärikinnisvara ehitama siis kui ankurüürnikud olemas, siis praegu on mitmel suurel arendajal nii palju vabu vahendeid ja usku, et lüüakse lihtsalt kopp maasse,” ütles Vigul.
“Järgmistel aastatel tuleb kõige rohkem uut büroopinda juurde Järvevana piirkonda, kuhu esimesed kontorimajad on pea märkamatult püsti pandud. Teine suur tõmbekeskus on Ülemiste City, kus pole tänu IT-sektori buumile üürnike leidmisega mingit probleemi, küll aga on kitsas parkimiskohtadega,” lisas Vigul.
Ärikinnisvara eksperdi sõnul on uute a-klassi büroopindade üürihinnad kõige kallimad Kesklinnas, jäädes 16 – 20 euro vahemikku ruutmeetri kohta. Mustamäe ja Kristiine piirkonnas on hinnad 11 ja 13 euro ning Ülemistel ja Järvevana kandis 12 – 15 eurot ruutmeetri eest kuus.
1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt valmib 2020. aastal Tallinnas 69 000 ruutmeetrit, aasta hiljem 55 000 ning 2022. aastal 50 000 ruutmeetrit büroopindasid.
Seotud lood
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
2
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele