Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kolme aastaga valmib Tallinnas 175 000 ruutmeetrit büroopinda
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ehitatakse Tallinnasse äripindadest kõige rohkem juurde just büroosid. “Ühest küljest on mitmed arendajad sõnades juba aastaid ettevaatlikud, aga samas kerkivad uued tornid enneolematu kiirusega,” kommenteeris Vigul.
“Kui klassikaliselt hakatakse ärikinnisvara ehitama siis kui ankurüürnikud olemas, siis praegu on mitmel suurel arendajal nii palju vabu vahendeid ja usku, et lüüakse lihtsalt kopp maasse,” ütles Vigul.
“Järgmistel aastatel tuleb kõige rohkem uut büroopinda juurde Järvevana piirkonda, kuhu esimesed kontorimajad on pea märkamatult püsti pandud. Teine suur tõmbekeskus on Ülemiste City, kus pole tänu IT-sektori buumile üürnike leidmisega mingit probleemi, küll aga on kitsas parkimiskohtadega,” lisas Vigul.
Ärikinnisvara eksperdi sõnul on uute a-klassi büroopindade üürihinnad kõige kallimad Kesklinnas, jäädes 16 – 20 euro vahemikku ruutmeetri kohta. Mustamäe ja Kristiine piirkonnas on hinnad 11 ja 13 euro ning Ülemistel ja Järvevana kandis 12 – 15 eurot ruutmeetri eest kuus.
1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt valmib 2020. aastal Tallinnas 69 000 ruutmeetrit, aasta hiljem 55 000 ning 2022. aastal 50 000 ruutmeetrit büroopindasid.
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele