Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kolme aastaga valmib Tallinnas 175 000 ruutmeetrit büroopinda
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ehitatakse Tallinnasse äripindadest kõige rohkem juurde just büroosid. “Ühest küljest on mitmed arendajad sõnades juba aastaid ettevaatlikud, aga samas kerkivad uued tornid enneolematu kiirusega,” kommenteeris Vigul.
“Kui klassikaliselt hakatakse ärikinnisvara ehitama siis kui ankurüürnikud olemas, siis praegu on mitmel suurel arendajal nii palju vabu vahendeid ja usku, et lüüakse lihtsalt kopp maasse,” ütles Vigul.
“Järgmistel aastatel tuleb kõige rohkem uut büroopinda juurde Järvevana piirkonda, kuhu esimesed kontorimajad on pea märkamatult püsti pandud. Teine suur tõmbekeskus on Ülemiste City, kus pole tänu IT-sektori buumile üürnike leidmisega mingit probleemi, küll aga on kitsas parkimiskohtadega,” lisas Vigul.
Ärikinnisvara eksperdi sõnul on uute a-klassi büroopindade üürihinnad kõige kallimad Kesklinnas, jäädes 16 – 20 euro vahemikku ruutmeetri kohta. Mustamäe ja Kristiine piirkonnas on hinnad 11 ja 13 euro ning Ülemistel ja Järvevana kandis 12 – 15 eurot ruutmeetri eest kuus.
1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt valmib 2020. aastal Tallinnas 69 000 ruutmeetrit, aasta hiljem 55 000 ning 2022. aastal 50 000 ruutmeetrit büroopindasid.
Seotud lood
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
1
2 praktilist soovitust kinnistuomanikele
3
Vaata, mis selgus küsitlusest Eesti projekteerijate seas.
4
Kuus kõnekat graafikut annavad mõtteainet.
5
GALERII: vaata, milline on Lutheri kvartali potentsiaal. Rahaspurdi nimel korraldab arendaja investorürituse.
Viimased uudised
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
5 konkreetset soovitust müüjale ja ostjale
GALERII: vaata, milline on Lutheri kvartali potentsiaal. Rahaspurdi nimel korraldab arendaja investorürituse.
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis on vakantsuste peamine probleem
Vaata, kes seal olid, mis sinna tuleb, aga ka, mis selle koha peal enne seisis!
Vaata, mis selgus küsitlusest Eesti projekteerijate seas.
Kuus kõnekat graafikut annavad mõtteainet.
Vaata, mis joonistub välja tehingutestruktuuris - see annab aimu siinse eluasemeturu edasistest arengutest.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele