Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Üürihinna reguleerimise oht on muutnud investorid ettevaatlikumaks
Trompi hinnangul on välisinvestorid muutunud Euroopasse kinnisvara soetamisel ettevaatlikumaks. Üheks põhjuseks peab ta piirkonnas aina rohkem kõlapinda leidvad arutelusid rendihinna reguleerimisest. „Investorite jaoks on hetkel ebaselge, kas ja millises mahus hakkab avalik sektor kinnisvara pakkumisse sekkuma,“ märkis Tromp.
Üleüldist majanduslikku olukorda hinnates tõi Tromp positiivse näitajana välja asjaolu, et olenemata majanduse jahtumise märkidest on tarbijakindlus jätkuvalt väga kõrge ja tänu madalatele intressimääradele jõuab rohkem kapitali nendesse riikidesse ja sektoritesse, kuhu varem on tagasihoidlikumalt panustatud. „Investorid otsivad üha uuemaid tootlikkuse võimalusi, sest traditsioonilistes sektorites on juba kapitali piisavalt,“ sõnas Tromp.
Eesti väljavaate asjus usub Tromp, et kui madalad intressimäärad jäävad mõneks ajaks püsima, võib rohkem väliskapitali näha just taristuprojektides. „Sarnaselt Kesk-Euroopa riikidega, hoiab Eesti puhul välisinvestoreid tagasi ebakindlus selle osas, kui kiiresti ja millise hinnaga oleks võimalik siinsed varad vajadusel likvideerida. Taristuprojektid võivad seetõttu osutuda ahvatlevamaks kui traditsioonilised kinnisvarainvesteeringud,“ ütles Tromp.
Seotud lood
Tallinna vanalinna südames, vaid mõne sammu kaugusel Viru väravatest, otsib uut omanikku ajalooline hoone, mille juurde kuulub vanalinna kohta haruldane võimalus – sel on privaatne, keskaegse linnamüüriga piirnev sisehoov, kuhu mahub parkima kuni kuus autot. Vana-Viru tänav 3 asuva kinnistu teeb eriti apetiitseks see, et sellel on olemas kooskõlastatud renoveerimisprojekt, mis võimaldab kujundada hoonest luksuskorterite ja äripindadega esindusliku arenduse.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
4
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Viimased uudised
Nordeconi investor eelistab Merkot
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Konverentsid
Hetkel kuum
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Eestis ei toimi nn as is ehk nähtud seisukorras kokkulepped
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele