Autor: kinnisvarauudised.ee • 19. november 2020

Ainult tellijatele

Perekonnaseaduse § 27 ütleb, et abikaasa valitseb oma lahusvara iseseisvalt ja omal kulul. Erand kehtib aga siis, kui rakendatakse elukoha kaitse sätet, mille järgi pole pärandiks või kingituseks saadud lahusvara võimalik müüa ilma abikaasa nõusolekuta ja seda isegi juhul, kui abikaasa ei ole elukohta sisse kirjutatud.

Kinnisvaraportaali Kinnisvara24 tegevjuhi Katrin Aroni sõnul on elukoha kaitse sätte eesmärgiks kaitsta abikaasat, kes ei ole pärandi või kinkelepinguga otseselt seotud, kuid kasutab kinnisvara elamiseks. „Kui inimesed on abielus ning üks osapool saab päranduseks või kingituseks maja või korteri, siis omandi mõttes kuulub vara ainult saajale ja teisel poolel pole sellele mingeid õigusi. Pärandiks või kingituseks saadud vara müümisel tuleb aga arvesse võtta elukoha kaitse sätet, mille mõte on selles, et üks pool ei saa ilma teise poole nõusolekuta teha kinnisvaraga sellist tehingut, mis halvendaks teise poole elujärge.“