Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Karotam EfTENi tehingust: tore, et teised ka hooldekodude vastu huvi tunnevad
Asjaolu, et EfTEN jõudis Baltic Horizonist hooldekodudesse investeerimisel ette, viimast ei morjenda. “Tore näha, et segment on ka teiste jaoks atraktiivne,” kommenteeris Baltic Horizoni juht Tarmo Karotam.
Täna ilmus uudis, et EfTENi kinnisvarafond ostis 6,2 miljoni euro eest hooldekodu kinnistu. Tegemist on esimese hooldekoduga fondi portfellis. “Meil on hea meel, et teeme oma esimese tehingu pansionaadiga, mis on uhiuus ja asub suurepärases kohas Tallinna ja ümbruskonna klientide jaoks,” ütles EfTEN Real Estate Fund III juhatuse liige Viljar Arakas.
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.
Üks arendaja teisest arendajast: vaadates hotellituru seisu, ei ole ime, et ta ei soovi edasi liikuda – see arendus ei pruugi praegustes tingimustes lihtsalt majanduslikult ära tasuda.