Noblessneris alustatakse kinnisvara müüki kuupmeetripõhiselt
Arendusprojekti juhi, Kodusadam OÜ juhatuse liikme Ivar Piirsalu sõnul on tehingud kuupmeetrites läbipaistvamad ja nii teab ostja täpselt, mille eest maksab.
„Täna levinud hinnastamine ruutmeetrite alusel ei näita ostetava kinnisvara tegelikku mahtu: elamis- või äripinna ruutmeetri hind võib sisaldada sõltuvalt lagede kõrgusest suvalist arvu kuupmeetreid. Ometi on tehingute sisu kolmemõõtmeline ruum, mitte pelgalt põranda pinnalaotus,” märkis Piirsalu.
Tegemist on uudse müügistrateegiaga, mille kliendid suure tõenäosusega heaks kiidavad. Ühe kuupmeetri korteri hind on ligi kolm korda odavam uusarenduste keskmisest ruutmeetrihinnast. Valides lagede kõrguseks 2,5 m asemel näiteks Noblessneri uute korterite puhul tavalise 2,9 meetrit, võidab ostja 80 m2 suuruse korteri puhul enam kui 30 m3 lisamahtu.
Uudne lähenemine hinnastamisel on Eesti kinnisvaraturu arengus oluline teetähis, sest toob alla kinnisvaratehingute ühiku keskmise hinnataseme.
Seotud lood
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?
Enimloetud
1
2
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
4
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
6
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Viimased uudised
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Konverentsid
Hetkel kuum
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
LHV Panga võlakirjaturu juht Silver Kalmus: Summus Capitali võlakirjaemissiooni võib pidada suureks eduks – tegemist on selle aasta suurima Baltikumi avaliku võlakirjapakkumisega kinnisvarasektoris.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele