Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Noblessneris alustatakse kinnisvara müüki kuupmeetripõhiselt
Arendusprojekti juhi, Kodusadam OÜ juhatuse liikme Ivar Piirsalu sõnul on tehingud kuupmeetrites läbipaistvamad ja nii teab ostja täpselt, mille eest maksab.
„Täna levinud hinnastamine ruutmeetrite alusel ei näita ostetava kinnisvara tegelikku mahtu: elamis- või äripinna ruutmeetri hind võib sisaldada sõltuvalt lagede kõrgusest suvalist arvu kuupmeetreid. Ometi on tehingute sisu kolmemõõtmeline ruum, mitte pelgalt põranda pinnalaotus,” märkis Piirsalu.
Tegemist on uudse müügistrateegiaga, mille kliendid suure tõenäosusega heaks kiidavad. Ühe kuupmeetri korteri hind on ligi kolm korda odavam uusarenduste keskmisest ruutmeetrihinnast. Valides lagede kõrguseks 2,5 m asemel näiteks Noblessneri uute korterite puhul tavalise 2,9 meetrit, võidab ostja 80 m2 suuruse korteri puhul enam kui 30 m3 lisamahtu.
Uudne lähenemine hinnastamisel on Eesti kinnisvaraturu arengus oluline teetähis, sest toob alla kinnisvaratehingute ühiku keskmise hinnataseme.
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele