Miks puugist üürnikku ei saa jõuga majast välja "keerata"?
Kuna avalikkuse ees on seoses üürilepingutega tähelepanu tõmmanud nn puuküürnike probleem ja uue üürilepingu regulatsiooni muudatused seda probleemi ei käsitle, selgitab advokaadibüroo TGS Baltic partner ja vandeadvokaat Peeter Viirsalu, miks jõuvõtete kasutamine puuküürniku vastu ei ole mõistlik ega seaduspärane.
Valdavalt seostub puuküürnike probleem eluruumi üürilepingutega, kuid põhimõtteliselt on võimalik, et ka äripinda kasutatakse ilma õigusliku aluseta (näiteks üürnik keeldub pärast üürilepingu lõppemist äripinnalt lahkumast). Puuküürnikega seonduva probleemi peamise lahendusena on välja pakutud lähenemist, mille kohaselt oleks üürileandjal õigus üürilepingu lõppemisel lepingu eseme valdus vajadusel jõuga üürnikult tagasi võtta ehk sisuliselt rakendada puuküürniku suhtes omaabi. See oleks õiguslikult aga mitmes mõttes väga problemaatiline lähenemine.
Seotud lood
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele