Ekspert: oksjonid trepikojas ja ulmelised hinnalipikud on minevik
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind on pool aastat paigal püsinud, suure hinnapralle järgne pohmeluski on vaikselt taandumas ning sellega koos kaovad päris mitmeks aastaks ka trepikojaoksjonid ja "üle võlli" hinnad, millega mõned müüjad sogases vees suurt kala püüda lootsid, kirjeldab muutusi 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk.
“Kui näiteks tänavu kevadel oleks keegi pannud kolmetoalise Lasnamäe korteri müüki 170 000 euroga, siis oleks see eksperdile tundunud küll suhteliselt jabur, aga siiski mitte päris lootusetu ettevõtmine. Tänases turuolukorras sellise kuulutuse peale müüja telefon enam ei heliseks,” iseloomustas 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk praegust turusituatsiooni ning lisas: "Kusjuures hinnad ei ole praktiliselt muutunud ja tehingud toimuvad varasemate kuudega võrreldaval tasemel - lihtsalt ulmelistest hinnasoovidest on õhk välja lastud."
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
Viimased uudised
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele