Mida on vaja kinnisvarasektoris, et saavutada 2030. ja 2050. aasta eesmärgid?
Kinnisvara on maailma tähtsaim varakamber. See on väärtuslikum kui kõik maailma aktsiad ja võlakirjad kokku ning peaaegu neli korda väärtuslikum, kui maailma SKP. Mida lähemale ESG tähtajad tulevad, seda olulisemaks muutub iga üksik protsent lisaefektiivsust, kirjutab R8Technologiesi juhatuse liige Imre-Gustav Vellamaa.
Kinnisvara on pikaajaline majandusharu. Ma ei läheks tagasi liiga kaugesse ajalukku (kasutage Wikipedias märksõna „oldest known surviving buildings"), kuid tänapäeval on kinnisvaraprojektide rahalise tasuvuse arvutused tüüpilised ca 15-20 aastaks. Kinnisvaraomanike ja -operaatorite jaoks tähendab see ka seda, et mis tahes lühiajalisi turukõikumisi (sh Covid-19 2021-2022, Euroopa energiakriis 2022, kõrge inflatsioon 2022..., kasvavad intressimäärad 2023... jne) tuleb alati arvestada kui äritegevuse loomulikku osa. Neid kõikumisi tuleb tõsiselt võtta (muidu võib teie laev kiiresti uppuda), kuid suur laev ei muuda oma põhikurssi nende "ajutiste väljakutsete" tõttu. Seega on küsimus – kas üldse ja millised on reeglite muutjad kinnisvaras? Kas – jah, kindlasti on! Selles artiklis on peamine rõhk ilmselt kõige aktuaalsemal neist - ESG.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
5
Siin on aluseks valdkonnas töötamise pikk kogemus
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele