Mida on vaja kinnisvarasektoris, et saavutada 2030. ja 2050. aasta eesmärgid?
Kinnisvara on maailma tähtsaim varakamber. See on väärtuslikum kui kõik maailma aktsiad ja võlakirjad kokku ning peaaegu neli korda väärtuslikum, kui maailma SKP. Mida lähemale ESG tähtajad tulevad, seda olulisemaks muutub iga üksik protsent lisaefektiivsust, kirjutab R8Technologiesi juhatuse liige Imre-Gustav Vellamaa.
Kinnisvara on pikaajaline majandusharu. Ma ei läheks tagasi liiga kaugesse ajalukku (kasutage Wikipedias märksõna „oldest known surviving buildings"), kuid tänapäeval on kinnisvaraprojektide rahalise tasuvuse arvutused tüüpilised ca 15-20 aastaks. Kinnisvaraomanike ja -operaatorite jaoks tähendab see ka seda, et mis tahes lühiajalisi turukõikumisi (sh Covid-19 2021-2022, Euroopa energiakriis 2022, kõrge inflatsioon 2022..., kasvavad intressimäärad 2023... jne) tuleb alati arvestada kui äritegevuse loomulikku osa. Neid kõikumisi tuleb tõsiselt võtta (muidu võib teie laev kiiresti uppuda), kuid suur laev ei muuda oma põhikurssi nende "ajutiste väljakutsete" tõttu. Seega on küsimus – kas üldse ja millised on reeglite muutjad kinnisvaras? Kas – jah, kindlasti on! Selles artiklis on peamine rõhk ilmselt kõige aktuaalsemal neist - ESG.
Seotud lood
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
1
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele