Vanalinnas jäi üle suur hulk üüripindu

Kui aastakümneid oli Tallinna vanalinna kinnisvara paljuski välismaalaste pärusmaa, siis viimastel aastatel on linnaosa kinnisvaraturule sisenenud nii kohalikud kui väliseestlased, kommenteerib ELUM Kinnisvara partner ja kutseline maakler Eveli Lindell.

Vanalinna märgiline hoone, kolmest keskaegsest majast koosnev Kolme Õe kompleks Pikk tn 71 on müüki pandud. Aastatel 2003–2021 töötas seal üks Tallinna kalleimaid hotelle, mis aga ei elanud pandeemia tagajärgi üle.

Sellelt aastalt võiksime oodata ruutmeetri hinnalangust, sest uusi kortereid, mida ostjatele üle anda, jääb vähemaks ning järelturg on juba languse läbi teinud, kirjutab kinnisvaraanalüütik Risto Vähi.

Kaevumeister Tarmo Hälvin ütleb, et maa all ei tööta miski joonlaua järgi. Ühel kinnistul tuleb vesi kätte viie meetri pealt, kõrvalkrundil võib sama tulemuse nimel kaevata poole sügavamale. Just ettearvamatus on see, miks salvkaevude rajamisel ei määra töö mahtu ainult rõngaste arv või augu sügavus, vaid pinnas, veesooned ja kogemus oskus seda kõike lugeda.