Restate´i 150-miljonilisest ärihoonest 2/3 välja üüritud
Arendaja Tänassilma äripargi teise ärihoone esimesed pinnad anti üürnikele üle septembris. Kui suve hakul oli välja üüritud hoonest kolmandik, siis täiendavad 2220 m2 ehk teine kolmandik äripinda sai lepingu alla viimase paari kuu jooksul. Hoone on projekteerinud arhitektuuribüroo Arhgild ja ehitas Eventus.
Hoone Stock-officeäripinnad ehk kolm-ühes kontseptsioon ühendab kaubandus-, lao- ja kontoriruumid, tagades väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele parema efektiivsuse ning vähendades transpordi- ning logistika kulusid. “Suurem jagu Rohelise Maja pindasid jääb vahemikku 330 m2 - 720 m2. Ehitusjärgus hoones said tulevased üürnikud ruumi planeeringut ja suurust muuta ning seda võimalust on kasutanud neljandik tänastest üürnikest. Seetõttu kujunes hoone reaalne pindade hulk arvuliselt väiksemaks kui algselt plaanitud,“ sõnas Restate'i kinnisvaraarenduse projektijuht Alexey Yavnashan.
Seotud lood
Tõsi jah, Baltikumi lõunapoolseima riigi ärikinnisvara arendaja tähelepanu tõmmanud investeering koosneb seni vaid ühest hoonest, ent midagi see kaasa toob.
Ajal, kui Euroopa majandus laiemalt võitleb majanduslangusega, on Balti riigid tervikuna soodsamas positsioonis, märgib SIRIN Developmenti tegevdirektor Laurins Kuzavas, vastates Kinnisvarauudised.ee küsimustele ning analüüsib logistikakinnisvara valdkonnas saabuvat nii arendajate kui investorite jaoks.
Suurim väljakutse lähema aasta jooksul saab tõenäoliselt olema edasilükatud äriotsuste kuhjumine
Hoonete ehituse mahu 40% kahanemine viimasel aastal tähendab seda, et majanduskeskkonna taastudes tekib tõsine pakkumise puudujääk, märgivad Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa ja tegevjuht Risto Abel.
Esimene 3500-ruutmeetrine ärihoone nimega Sinine Maja Restate´i 35-hektarilisest arendusest Tallinna külje all Tänassilma Äripargis sisaldab peale teenusteruumide 640 m2 kontoripindu. Arendusse on kavandatud 16 kinnistut arenduspotentsiaaliga üle 200 000 m2.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
3
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
5
Renoveerimine läks maksma 0,5 miljonit eurot.
6
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Viimased uudised
Paljud arvavad, et maakleri ülesanne on korraldada vaatamisi, leida ostja ja valmistada ette dokumendid notaritehinguks. Tegelikult on see hoopis teistsugune.
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele