Eestist majanduslikult edukamas Leedus on teine mõtteviis, kuid on veel 1 konks

Järgmised paar aastat keeravad elavneval ärikinnisvaraturul mitu senist trendi pea peale. Investoritel kujuneb uus suund. Kolm tunnustatud valdkonna eksperti avavad perspektiive - huviline, vaata, et Sa rongist maha ei jää.

Ka 2025. aastal ootab eestlasi tubli palgakasv; laenu võtnud inimestele on abiks intressimäärade langus, mis võimaldab laenumaksete tegemise kõrvalt suurendada tarbimist või säästmist, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.

Praegu veel on turg laopindade üürimise jaoks soodne, laopindade pakkumine on suurem ja hinnad konkurentsivõimelised. Ent see on peatselt pöördumas - astu kampa, kui julged. SIRIN Developmenti tegevjuhi Laurynas Kuzavas avab ambitsioonikaid perspektiive.

1Partner Advisory asub juhtima Leedu kinnisvarafondi Capitalica Asset Managemen varasid Eestis. Capitalica portfelli kuulub Eestis 2 logistikahoonet Rae Tehnopargis ja kaks stock-office tüüpi ärihoonet Jüri Tehnopargis.

Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.