• 29.01.25, 06:00

Valmistu muutma hoone otstarvet või hääbu - ärikinnisvara saab uue näo

Järgmised paar aastat keeravad elavneval ärikinnisvaraturul mitu senist trendi pea peale. Investoritel kujuneb uus suund. Kolm tunnustatud valdkonna eksperti avavad perspektiive - huviline, vaata, et Sa rongist maha ei jää.
Uut arendada on ikka tore - valmides see särab ja läigib. Kuid kõik möödub. Arendaja, kas oled valmis ka hoone otstarvet muutma? Kas selle võimaluse sinna sisse üldse planeerisid?
  • Uut arendada on ikka tore - valmides see särab ja läigib. Kuid kõik möödub. Arendaja, kas oled valmis ka hoone otstarvet muutma? Kas selle võimaluse sinna sisse üldse planeerisid? Foto: Andras Kralla
Nädala tagasi teatas Leedu logistikahiid SIRIN Development, et 12 miljonit eurot maksnud ja 14 000 ruutmeetri suurune SIRIN PARK TÄNASSILMA on üürnikele avatud. See on suurinvestori Eestisse ambitsioonika investeerimiskava stardipauk. Järgneva viie-kuue aasta raames, siis aastaks 2030, plaanib ettevõte investeerida kaasaegsete logistikaparkide arendamisse üle 120 miljoni euro. Tänassilma arendus on sellest siis kümnendik.
Eilses eriintervjuus Kinnisvarauudistele SIRIN Developmenti tegevjuht Laurynas Kuzavas avas ettevõtte ambitsioonikaid perspektiive Eestis ja Baltikumis, kuid ei jätnud äramärkimata ka Poolat. Ta kinnitas muuhulgas, et “... ei ole kahtlust, et investeeringud logistikakinnisvarasse on tulevikus atraktiivne investeering ja me valmistume selleks tulevikuks juba ette.”
Eluasemeturust oluliselt vähem volatiilne ärikinnisvaraturg on ärkamas - see on kui suure laevaga manööverdamine ja hoo kogumine. Protsess on läinud käima, aktiveerumise kõrval kujunevad tuleviku jõujooned, ärikinnisvara on muutumas järjest atraktiivsemaks.

Seotud lood

Uudised
  • 15.01.25, 14:35
Raha ja rohe: Riigi Kinnisvara teeb renoveerimisest prioriteedi
Kümned miljonid eurod voolavad renoveerimisse, mis muutub arendamise peavooluks. Väljakutse on, kuidas võtta maksimum olemasolevatest hoonetest, märgib kommentaaris Kinnisvarauudistele Riigi Kinnisvara kinnisvaraarenduse direktor Tarmo Mändmets.
Uudised
  • 06.01.25, 06:45
Renoveerimisest saabki uusarenduse tüüp
Arendajad, arhitektid ja ehitajad, see on uus ja järjepanu süvenev suund. Näiteks muuhulgas on käimas on ka projekt, mis võimaldaks reaalajas energiatõhusust mõõta.
Uudised
  • 21.01.25, 15:53
EfTEN viib Tartu Südamekodus sügisel alustatu lõpule
Septembris avatud Tartu Südamekodus algavad teise etapi ehitustööd. Lõpuni ehitatakse hooneosa, mis valmis möödunud sügisel nn musta karbina. Toonase investeeringu kogumaksumus oli ligikaudu 5,3 miljonit eurot.
Uudised
  • 13.09.23, 12:08
Hanschmidt avas terviskeskuse
Kivimäe tervisekeskus, milles tegutsevad Kivimäe Perearstikeskus ja Haldja Hambaravi, asub Nõmme ja Kivimäe piiril miljööväärtuslikus Sanatooriumi pargis aadressil Põllu 63. Hoone arhitekt on Indrek Suigusaar arhitektuuribüroost Pluss ja ehituse peatöövõtja Infortari ettevõtete gruppi kuuluv INF Ehitus.
  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut
Tänapäeva ärikinnisvara maailmas otsivad ettevõtted enamat kui lihtsalt büroopinda. Suurimad edulood sünnivad seal, kus töökeskkond toetab kasvu, innovatsiooni ja koostööd. Teadus- ja ärilinnak Tehnopol on selle lähenemise ehe näide – siin saavad ettevõtted keskenduda maailma muutvale innovatsioonile.

Hetkel kuum

Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
Uudised
  • 12.02.25, 09:39
Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
Rahapakke hakatakse tuulutama aina enam.
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Uudised
  • 13.02.25, 06:00
Tamla EfTENi superdiilist: oleme väga uhked
Tamla kommenteerib turuolukorda lähemalt. Ärikinnisvaraturul joonistuvad välja parimad ostukohad
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.02.25, 06:15
Kinnisvaraturul on alanud kasvutsükkel
Vaata, kus ja millal hakkavad hinnad tõusma. Lisatud ka müügi- ja hinnagraafik 2022-2025
Konkurents on tihe, kuid tõhustamine toob tulu.
TOP
  • 12.02.25, 06:15
Kinnisvara korrashoiu 4 kvartali käibemiljonäride TOP
Miljonärideklubis on jäme ots pihus neil, kes tegid käivet kümnetes miljonites eurodes
Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Väärikas palk annab tiivad.
TOP
  • 14.02.25, 12:25
Kes on kinnisvarahalduse ja korrashoiu parimad palgamaksjad?
Neid on siin pingereas 49, uuri lähemalt. Tausta loovad ausad kommentaarid
Tehnopoli kinnisvarajuht Uku Lauri
  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele