04.04.25, 10:18

Tehingute mediaanhind kasvas märtsis üle 10%

Esimese kvartali tulemusi mõjutas eelmise aasta madal võrdlusbaas, ent täna on kõige olulisem näitaja see, et hoolimata maksutõusudest ja keskmise ostujõu jätkuvast langusest on turg püsinud aktiivsena, kirjutab Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaranalüütik Igor Habal.

kinnisvarauudised.ee

Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaranalüütik Igor Habal.

Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaranalüütik Igor Habal.
Foto: Raul Mee

Soojad kevadilmad tõid ostjad senisest suuremal hulgal turule. Esialgsetel andmetel sõlmiti üle-Eesti 1658 tehingut, mida oli rohkem kui jaanuaris või veebruaris, eelmise aasta sama ajaga tehti 9,2% rohkem tehinguid. Tehingute mediaanhind on kolmel viimasel kuul näidanud tugevaid kasvumärke (8,2%, 6,4% ja nüüd märtsis – 10,2%), ent seni on hinnakasv tulnud väikelinnadest või tehingute struktuurist. Tallinnas ja Tartus on kasvuseeme küll pandud idanema, ent saagini pole veel jõutud. Esimese kvartali tulemusi mõjutas eelmise aasta madal võrdlusbaas (tehingute arv +11%, mediaanhind +7%), ent täna on kõige olulisem näitaja see, et hoolimata maksutõusudest ja keskmise ostujõu jätkuvast langusest on turg püsinud aktiivsena.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

02.04.25, 06:30

Käibemaksutõus tuleb alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate

Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata

1. juulist rakenduv käibemaksutõus ei pruugi kaugeltki tähendada elukondlike uusarenduste hinnatõusu. Arendajatele võib hinnatõusu mittetoimumine tekitada tõsiseid väljakutseid. Soovmõtlemisest kumab läbi karmi prognoosi realiseerumine.

03.04.25, 15:42

Pealinna eluasemeturul laiub veel unelemine

Vaadates, kuidas ümberringi kogu muu elu kallineb, on vaid aja küsimus, millal see jõuab ka kõrgema hinnaklassiga varadesse, nendib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

Töökuulutused

01.04.25, 15:01

Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit

Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025

Enimloetud

1

16.04.25, 13:33

Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?

Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.

2

15.04.25, 07:00

Tervisemajade õitsenguaeg: pealinnas kerkivad järjest uued keskused

3

17.04.25, 11:53

Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega

4

17.04.25, 09:58

Mapri ehitab Peetrisse 3600-ruuduse autokeretööde hoone

Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.

5

16.04.25, 09:26

Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse

6

14.04.25, 11:26

Everaus Kinnisvara kaasas miljon eurot

Viimased uudised

21.04.25, 14:34

Jurist selgitab: mida silmas pidada suvila ostmisel?

21.04.25, 14:27

Landen rajab Raadi mõisa lähistele elamuarenduse

21.04.25, 13:00

Vanalinna Ehitus sai Ääsmäe kooli sarikate alla

21.04.25, 11:22

I kvartali andmed näitavad eluasemeturu elavnemist

Erinevate prognoosimajade hinnangul jõuab 6 kuu euribor aasta lõpuks 1,5-1,7%-ni.

21.04.25, 11:04

Tallinn eemaldab Vene Kultuurikeskuse fassaadi tipust nõukogude vapi

21.04.25, 10:25

13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks

Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse

21.04.25, 10:15

Läti kodulaenude lepingute arv paisus plahvatuslikult

21.04.25, 10:06

Tootjahindu vedas üles puidutööstus

Konverentsid

Innovatsioon kinnisvaras – kuidas andmed ja tehnoloogia tõstavad vara väärtust?

Innovatsioon kinnisvaras – kuidas andmed ja tehnoloogia tõstavad vara väärtust?

22.04.2025

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

14.05.2025

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2025

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2025

02.10.2025

Hetkel kuum

Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.

16.04.25, 13:33

Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?

Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.

Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.

16.04.25, 09:26

Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik.

14.04.25, 11:26

Everaus Kinnisvara kaasas miljon eurot

Ülemistes avati mullu juba teine moodne tervisemaja, kuid ka kolmas on juba plaanimisel.

15.04.25, 07:00

Tervisemajade õitsenguaeg: pealinnas kerkivad järjest uued keskused

Plaanis on rajada kokku 68 korterit.

17.04.25, 11:53

Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega

Laopindadeturg vahetab käiku.

11.04.25, 06:30

Vaid julgetele ja tegusatele: laopindade turg asub tõusma

Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad

Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).

17.04.25, 09:58

Mapri ehitab Peetrisse 3600-ruuduse autokeretööde hoone

Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.

3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele

ST

17.04.25, 15:02

LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025