Ärikinnisvara üüriturg: 3 soovitust üürijale ja investorile

Eesti Talleks ja Bildgren Ehitus alustasid Urda tee 2/2 uue lao- ja tootmishoone ehitust Tallinna piiril Jälgimäel.

Kuigi turg on endiselt üürnike juhitud, täheldame üürihindade stabiliseerumist ning mõningaid esimesi märke nõudluse taastumisest, märgib Newsec Eesti hindamisüksuse juht Kersti Soomuste.

2. aprillil toimus Äripäeva 9. Kinnisvaraarenduse konverents, kus tunnustatud eksperdid harutasid lahti parimaid koostöövõimalusi ja näitasid kätte tuleviku suundumused.

Maakri tänava renoveeritud kõrghoone üüripinnad hõivati loetud kuudega. Aastatel 1999-2000 ehitatud Hoone projekteeris Arhitektuuribüroo Urbel ja Peil. Renoveeritud hoone siselahenduse töötas välja arhitektuuribüroo LUMIA.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.