Summus Capital paisutas bilansis olevate varade kogumahu poole miljardini

Tariifisõda mudib turgu ja surub seda lokaalsemaks - sellest võib saada hoopis vesi Eesti, aga ka Baltikumi laopindadeäri veskile. Ent seda siiski mitte täies ulatuses. Eksperdid valgustavad perspektiive.

Summus Capital OÜ avaldas oma 2024. aasta neljanda kvartali konsolideeritud majandustulemused, millele andis olulisel määral kaalu sisenemine uuele turule läbi kahe kinnistu omandamise Poolas.

Lõppeval aastal ärikinnisvaratehingute väärtus Poolas ületab Baltikumi oma ligi 5 korda. On selge, et kapital, mis ei leia enam sobivaid investeeringuid Baltimaades, mõjutab kohalikku turgu, märgib Summus Capitali Investeeringute juht Hannes Pihl Kinnisvarauudisetele. Ta näitab, millal Baltimaade suurinvestorite ja varade omanike huvid võiksid kohtuda.

Praegu veel on turg laopindade üürimise jaoks soodne, laopindade pakkumine on suurem ja hinnad konkurentsivõimelised. Ent see on peatselt pöördumas - astu kampa, kui julged. SIRIN Developmenti tegevjuhi Laurynas Kuzavas avab ambitsioonikaid perspektiive.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.