15 asja, mida korteri ostmisel uurida ühistu kohta

On vähe kortermaju, kus ei tellita kasvõi osaliselt korrashoiuteenuseid; tihtipeale makstakse aga põhjendamatult üle, kirjutab Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht Ronald Tõnisson ja toob välja neli moodust, kuidas korteriühistute halduskulud alla saada.

Pärast 2020. aasta pandeemiat on töökorraldus muutunud jäädavalt. Ettevõtted olid sunnitud kiiresti kohanema kaug- ja hübriidtööga, mis tõestasid paljudes valdkondades ka oma toimivust. Töö ei ole enam seotud kindla kohaga, kontorist on saanud valikuline, mitte kohustuslik keskkond.

See sektor elab läbi valulisi, ent ka põnevaid muutusi. Hingevärin kasvab, kuid palgaraha voolas juurde. Vastne Äripäeva kinnisvara korrashoiu kvartaliraport pani pingeritta palgamaksajad viimase 4 kvartali jooksul.

Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.