Tallinna Sadama juht Valdo Kalm kibeleb juba ehitama. “Meile on see märgiline otsus”

Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks kaks mahukat sadamaala detailplaneeringut. Üks A‑reisiterminali ja kruiisiterminali ning teine D‑terminali ja lähiala detailplaneering. Teema on aktuaalne: Tallinna Sadama tegevjuht Valdo Kalm osaleb sel teemal Skandinaavia ja Baltikumi kinnisvarainvestorite foorumil Business Arena.

Maa- ja ruumiamet ning Tallinn tüürivad järjest jõulisemalt maafondi ning linnaruumi, osutavad riigiarhitekt Tõnis Arjus ja Tallinna linnaarhitekt Andro Mänd saates Kinnisvaratund. Kardetud tagasilöögi asemel on tulemas hoopis edasilöök.

Riigiarhitekt Tõnis Arjuse eestvedamisel liitus Maa- ja Ruumiamet Euroopa Liidu kompaktsete linnade partnerlusega, mille eesmärk on arendada kompaktset ja kestlikku linnaruumi ning pidurdada valglinnastumist. Realiseeruma hakkab perspektiiv, millest Arjus ja Tallinna arhitekt Andro Mänd rääkisid 3 kuu eest. Mõttekoht ja edasise võti on ka siin.

Tegelikult tõehetk kõlab veel pehmelt: novembris sai prognoositud, et nüüdseks juba üle miljoniruuduses ülepakkumises büroopindade turg keerab terve kinnisvaraturu pöörisesse, see hõlmab ka eluasemeturgu. Et kinnisvaraturg hakkab põhjalikult nihestuma oli arvata juba 7 kuud tagasi. Olukorda tunnistavad üksteise järel rida valdkonna eksperte.

Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.