SEB: elukondliku kinnisvara turg on teel tavapärasesse rütmi
Alanud aasta prognoosid kinnisvaraturule ei ole roosilised. Euribori jätkuv tõus ja majanduse negatiivne väljavaade avaldavad kinnisvarahindadele survet ning tänaseks on elukondliku kinnisvara osturalli läbi saanud. Kuid viimaste aastate buumi taltumine tähendab pigem seda, et turg liigub tavapärasesse rütmi, kirjutab SEB laenuekspertide juht Aivo Renser.
Euribor on ületanud 3 protsendi piiri ning kasvu pidurdumist ei ole Euroopa Keskpanga intressitõusude jätkumisel veel oodata. Samas pole intressid absoluutne kinnisvara turutrendi määraja: Eestis on veidi alla 560 000 asustatud eluruumi ning eluasemelaenu lepinguid oli 2022. aasta keskel sõlmitud ligi 190 000. Mis tähendab, et laenuga on seotud kolmandik Eesti kodudest ning ülejäänutele avaldab intressimäärade liikumine mõju vaid siis, kui neid hakatakse laenuga ostma.
Seotud lood
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
4
Konkursi eesmärk oli muuta Nõmmel asuv endine TREV-2 autobaasi tööstuspiirkond elu- ja ärikvartaliks
Viimased uudised
18-miljoniline lisainvesteering teeb Ülemiste Cityst Baltikumi suurima erakapitalil põhineva terviselinnaku
Kahe aasta jooksul plaanib fond portfelli neljakordistada
Vaata, kuidas on muutunud Tallinna üüritootlus viimase viie aasta jooksul
Koristusteenuste riigihanked on ammu jäänud ajale jalgu
Konkursi eesmärk oli muuta Nõmmel asuv endine TREV-2 autobaasi tööstuspiirkond elu- ja ärikvartaliks
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
Vaata graafikut, mis on toimunud Tallinna üüritootlusega viimase 5 aasta jooksul
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele