Eften plaanib maksta heldelt dividende

Kaunase kahes valmivas üürimajas on 96 korterist üürilepingutaga kaetud juba veerand. Ehitajaks on kohalik kinnisvaraarendaja, kellega investor EfTEN sõlmis üle-eelmisel aastal lepingu. Lisaks eelmisel aastal Tallinnas valminud üürimajale on koos Kaunasega sihikul ka Riia.

EfTEN Capitali jaeärisuuna juhi Kristjan Tamla sõnul on juba näha hindade langust Vilniuse B-klassi büroodes, aga kuna seda on fondil palju, siis oodatakse võimaluste avanemist ka teistes segmentides.

Professionaalsete investorite osakaal on elukondlikul üüriturul järjest suurenenud. Kõrge intressikeskkond lihtsalt kiirendab seda trendi. Teisalt praegune väikeinvestorite tagasitõmbumine Eestis on ajutine.

Suurinvestorid haaravad elukondlikku kinnisvara. Põhjamaades moodustab institutsionaalse elukondliku kinnisvara osakaal keskmiselt umbes 30% tehingute kogumahust, Eestis on see jäänud ajalooliselt alla 10%.

Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.