EfTENi Kinnisvarafondi netoüüritulu kasvas
Konsolideeritud netoüüritulu marginaal vähenes aastataguselt 96%-lt eelmisel aastal 93%-le, kinnistute haldamisega otseselt seotud kulud kasvasid.
EfTEN Real Estate Fund kasvatas eelmisel aastal müügi- ja üüritulu, kuid varade ümberhindlus kahandas puhaskasumi vaid miljonile eurole ning ettepanek aktsionäridele on maksta dividendi 13% väiksemas summas kui eelmisel aastal.
Seotud lood
Selle kuu esimesed teated euribori langemisest tõid kinnisvarasektorile kaasa esimese kergenduse: alanev intressikulu võiks ju tuua ärikinnisvara valdkonda rohkem hoogu. Ent see ei tähenda, et nüüd algabki lust ja lillepidu.
Büroopindade turg pudeneb vaikselt, kaotatdes rentnikke, uute leidmine muutub aina keerulisemaks. Rentnikud peavad aru.
Jätkuvalt veel ootel passiv kinnisvaraturg hoiab hinda üleval, hoidub tehinguist ja ootab intresside langust. See viimane peaks tulema aprillis - põnevus ja pinge turul kasvavad.
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
6
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele