Tamla: näeme raskustes kinnisvaraettevõtjaid ka eeloleval aastal
Selle kuu esimesed teated euribori langemisest tõid kinnisvarasektorile kaasa esimese kergenduse: alanev intressikulu võiks ju tuua ärikinnisvara valdkonda rohkem hoogu. Ent see ei tähenda, et nüüd algabki lust ja lillepidu.
EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla märgib, et novembris oli ka EfTENi fondides esmakordselt viimase 1,5 aasta jooksul näha intressikulude esimest väikest alanemist.
Foto: Liis Treimann
EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla näitab, mis ootab ärikinnisvara valdkonda aastal 2024.
Viimane sertifikaadi saanud Baltic Horizon Fundi hoone oli ajalooline Galerija kaubanduskeskus Riias, mis sai muljetavaldava BREEAM-i sertifikaadi hinnanguga „väga hea“.
Kinnisvaraarenduse ettevõtte Metro Capital tegevjuht Ain Kivisaar suhtub skeptiliselt Ukrainas sõja järel avanevasse võimalusse arendada ja ehitada: Eesti oma mahtudega ei pääse suurte kõrval löögile, küll aga läheb siin materjalidega keeruliseks.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!