Kivisaar: varjendite nõue ajaks eluasemete hinnad kalliks
"Veel mõned aastad tagasi, kui oli kinnisvarabuum ja kortereid ehitati palju, riik tellis palju, infrastruktuuriehitus käis täie hooga, siis ehitajatel olid käed-jalad tööd täis ja tavalisel arendajal võis olla päris keeruline oma projektile isegi hinnapakkumist saada. Täna on olukord mõnevõrra muutunud, ehitusmahud on vähenenud selgelt ja pigem on ehitajad need, kes otsivad võimalusi ja tööd. Samas ma pean tunnistama, et see üldine kuvand, mis igaltpoolt vastu kajab - nö tellija on kuningas... Me oleme just hetkel ehitushanget tegemas ja - üllatus-üllatus! - kümnest küsitud ehitusfirmast pooled ütlesid, et kas neil pole aega või soovi või tahtmist oma pakkumist esitada. Tööd on piisavalt." Samas lisas ta, et kindlasti ei ole turg liikunud teise äärmusse, vaid on pigem rohkem kaldu tellijate suunas.
Seotud lood
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.
Enimloetud
1
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
4
Detailplaneeringu kohustuse saab laiemalt asendada projekteerimistingimuste menetlusega
Viimased uudised
Üks arendaja teisest arendajast: vaadates hotellituru seisu, ei ole ime, et ta ei soovi edasi liikuda – see arendus ei pruugi praegustes tingimustes lihtsalt majanduslikult ära tasuda.
Oma strateegiat jagab Kristjan Piilmann
Konverentsid
Hetkel kuum
See on reljeefne. Vaata, milline kuristik haigutab Tallinna uusarenduste, järelturu ja veneaegsete korterite ruuduhindades!
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Ehitajad, arendaja otsib, kes Teist selle valmis teeks
Aavo Koppel: laienemine Poola turule on täitnud oma eesmärki
Vaata rahalist arvestust. Mida ja kellele lubab aasta alguses toimunud maksuküüru kaotamine?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele