RRK Liiva Keskus saab uue maamärgi esindusliku ja moodsa ärihoone näol

RRK Logistikapargid (OÜ Riigiressursside Keskus) müügi- ja turundusjuht Jarno Sild ütleb, et uus hoone on mõeldud väga erineva profiiliga ettevõtetele. “Peame hetkel läbirääkimisi nii kaubandus-, teenindus- kui ka väiketootmisettevõtetega, kelle jaoks on oluline ühendada esinduslik kontor, kvaliteetne lao- või tootmispind ning hea logistiline ligipääs. Liiva Keskuse tugevus on paindlikkus, sest ettevõtetel on võimalik siin samas piirkonnas vajadusel kasvada ning mitmekülgsed võimalused koostööks teiste üürnikega.”

Tema sõnul peavad üürnikud piirkonna suurimaks väärtuseks just asukohta. Sisuliselt asub uus keskus kesklinnas, samas vaid mõne kilomeetri kaugusel Tallinna ringteest. See annab ettevõtetele võimaluse teenindada kiiresti nii Tallinna-sisest logistikat kui ka üle-eestilisi tarneahelaid.

Uus hoone hakkab paiknema Liiva Keskuse territooriumi alguses ning loob piirkonnale senisest nähtavama ja esinduslikuma sissepääsu. Arendaja kirjeldab projekti kui omamoodi “väravahoonet“, mille arhitektuurne lahendus erineb tavapärastest linnaäärsetest stock-office’idest. Märkimisväärne osa hoonest rajatakse raudbetoonpaneelidest, mis annab sellele vastupidavama ja kvaliteetsema ilme võrreldes tavapäraste sandwich-paneelidel põhinevate lahendustega.

“Soovisime luua hoone, mis oleks kvaliteetne nii visuaalselt kui ka tehniliselt. Me ei ole ehituses kvaliteedi arvelt kompromisse teinud, sest jääme seda hoonet ise pikaajaliselt haldama ja hooldama,“ ütles Sild. Tema sõnul võimaldab hoone universaalne lahendus kujundada ruume vastavalt üürnike vajadustele ning tulevikus vajadusel muuta osa laopindadest täiendavateks kontori- või esinduspindadeks.

Hoone valmib energiatõhusa madalenergiahoonena. Katusele rajatakse päikesepark ning kõikides kontorites on autonoomselt reguleeritav sisekliima. Samuti saavad üürnikud juhtida iga laoosa ventilatsiooni ja kütet vastavalt oma tegevuse eripärale. “Energiakulude kontrolli all hoidmine on täna ettevõtete jaoks väga oluline ning sellele oleme hoonet planeerides palju tähelepanu pööranud,“ lisas Sild.

Arendaja sõnul on huvi uute pindade vastu märgatavalt kasvanud just ehituse edenedes. Eriti hinnatakse Liiva Keskuse logistilist asukohta, mis ühendab Kesklinna läheduse hea ligipääsuga Viljandi maanteele, Tallinna ringteele ning ühistranspordile. Vahetus läheduses asuvad bussipeatused ning Liiva rongipeatus.

Liiva Keskus on aastate jooksul kujunenud üheks olulisemaks lao- ja tootmispindade piirkonnaks pealinna lähedal. Kompleksis on kokku ligi 70 000 ruutmeetrit lao-, tootmis- ja äripindu ning piirkonnas tegutseb suur hulk logistika- ja teenindusettevõtteid. See võimaldab vajadusel kasutada kohalikke logistikateenuseid ja tehnilist tuge. Uue hoone ehitab Mapri Ehitus ning selle valmimine on kavandatud 2026. aasta sügisesse.

RRK Logistikapargid (OÜ Riigiressursside Keskus) tegeleb lao- ja tööstuskinnisvara arendamise ja väljaüürimisega ning kuulub Eesti juhtivate logistikakinnisvara arendajate hulka. Ettevõtte arendatavate kinnistute kogupindala on 1,35 miljonit ruutmeetrit ning hoonete üldpinda kokku ligi 200 000 ruutmeetrit. RRK Logistikapargid keskendub logistiliselt strateegiliste asukohtade arendamisele, pakkudes klientidele paindlikke lao-, tootmis- ja äripindade lahendusi. Lisaks kinnisvara arendamisele osutab ettevõte oma tütarfirma kaudu ka tava- ja tollilaoteenuseid.