Küsi AI-ltTelli
Telli
Minu Kinnisvarauudised

Uus Maa kohtuekspert: 5 alahinnatuimat riski kinnisvara ostmisel

Ostja lähtub enamasti ehitisregistri ja kinnistusraamatu andmetest, eeldades, et need kajastavad objekti täpselt, kuid praktikas see sageli nii ei ole, hoiatab Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitamise kaasuste juhtiv hindaja Kerli Koha ning toob esile viis varitsevat riski.

Hea lugeja! See siin on alles sisuka loo esimene lõik. Kui sa oleks tellija, saaksid seda
artiklit lugedes teada:

  • miks võib näiliselt olemas olev juurdepääs osutuda ostja jaoks hiljem tõsiseks õiguslikuks probleemiks;
  • kuidas kirjeldab Kerli Koha olukordi, kus registriandmed ja tegelik seis ei lähe omavahel kokku;
  • millised naabruse ja tehnovõrkudega seotud asjaolud võivad muuta pealtnäha hea ostu ootamatult kulukaks.
Kinnisvara ostes tuleb olla ettevaatlik, muidu võib tee viia ka kohtusse. Pilt on illustratiivne.
  • Kinnisvara ostes tuleb olla ettevaatlik, muidu võib tee viia ka kohtusse. Pilt on illustratiivne.
  • Foto: Liis Treimann
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.26, 09:56
Kas tuhandeid faile saab muuta kiirelt sisukaks ja kompaktseks infoks? Nüüd saab
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.

Enimloetud

1
Uudised
  • 06.07.26, 10:26
Kinnisvarajuhid: ostjad on turule tagasi tulnud, kuid muutunud soovidega
2
Uudised
  • 27.07.26, 08:45
Paisuv parkimisvajadus võib tekitada 2-toaliste korterite defitsiidi
3
Uudised
  • 27.07.26, 11:09
Kodulaenuvõtjaile on saabunud uus normaalsus
4
Uudised
  • 24.07.26, 06:15
Tahad osta korterit otse omanikult? Vaata, kui palju Sinult küsitakse tegelikult
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
5
Intervjuu
  • 28.07.26, 06:30
Kogenud investorid liiguvad Tallinnast edasi. “Teeks ühe maja”
6
Uudised
  • 17.07.26, 11:16
Detailplaneeringu algatamisest keeldumine vajab konkreetseid ja kontrollitavaid põhjendusi

Viimased uudised

Saated
  • 29.07.26, 13:14
Krass Hepsori II kvartali nõrkadest tulemustest: meie aeg saabub IVs kvartalis
Uudised
  • 29.07.26, 12:00
Galerii: Mainor laiendab Ülemiste City hariduskompleksi
Uudised
  • 29.07.26, 11:59
Merko jätkab üle 1000-korterilise arenduse rajamisega
Uudised
  • 29.07.26, 10:09
YIT Lietuva rajab Kaunasesse uudse tankitehase
Uudised
  • 29.07.26, 10:06
Hepsori tulemused kukkusid, kuid korterite ehitus ja esmamüük kogub hoogu
Uudised
  • 29.07.26, 10:04
Rand ja Tuulberg laiendab Toosikannu hotelli ja ehitab spaa
Uudised
  • 29.07.26, 08:45
Kas endine eluase maha müüa või panna see tulu teenima?
Uudised
  • 29.07.26, 07:30
Tegelikult pealinna korteritehingute hind seisis 3 aastat paigal

Konverentsid

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026
Tallinna Teletorni 21. korrusel
Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026
08.10.2026
Eesti Ehituskonverents 2026
Eesti Rahvusraamatukogu
Eesti Ehituskonverents 2026
12.11.2026
Kinnisvara korrashoiu konverents 2026
Kinnisvara korrashoiu konverents 2026
26.11.2026
Business Arena 2027
The Creative Hub
Business Arena 2027
21.04.2027 - 22.04.2027

Hetkel kuum

Bonava müügi- ja turundusjuht Lauri Laanoja.
Uudised
  • 27.07.26, 08:45
Paisuv parkimisvajadus võib tekitada 2-toaliste korterite defitsiidi
Leiamaakler.ee asutaja Fred Pedersen tegi põhjaliku analüüsi.
Uudised
  • 24.07.26, 06:15
Tahad osta korterit otse omanikult? Vaata, kui palju Sinult küsitakse tegelikult
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
Hooneid muudkui kerkib.
Uudised
  • 21.07.26, 11:18
Tartu uusarenduste pakkumine paisub, arendajate hinnasoovid on turust kaugel ees
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Kodulaenuvõtjaile on saabunud uus normaalsus
Uudised
  • 27.07.26, 11:09
Kodulaenuvõtjaile on saabunud uus normaalsus
Äripäeva kinnisvarakonverensti vestlusringi juhtis Aigar Vaigu. Foto: Raul Mee.
Saated
  • 22.07.26, 10:19
Uued kinnisvarajuhid: suur allahindlus õõnestab usaldust
Taavi Soorm, Kristjan-Thor Vähi ja Ingvar Allekand vaatasid olukorrale ning perspektiivile otsa igaüks omal moel. Moderaatorina ohjas vestlust Aigar Vaigu.
Uudised
  • 23.07.26, 13:07
Arendajad Lätist: Seal on odavam. Ei, see on nõukanostalgia. Aga meie oleme seal juba ammu
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Sarikapärgi saab Riias mahasaagida rohkem, kui Tallinnas.
Uudised
  • 24.07.26, 09:45
Invego Läti arenduste müük paisus 130%
Arendusfookus on lahkunud Lätisse
Franklini tehniline juht Justin Clapperton, WHAT IF & Franklin asutaja ja tegevjuht Maria Freimann, WHAT IF & Franklin kaasasutaja ja partner Juhan Kangilaski ning Franklini AI-arendaja Richard Henry Lao.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.26, 09:56
Kas tuhandeid faile saab muuta kiirelt sisukaks ja kompaktseks infoks? Nüüd saab

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026