Varem vaatasid investorid peamiselt kinnisvara tootlust ja hinda ruutmeetri kohta, mis on klassikaline Exceli lähenemine, täna aga küsivad paljud hoopis teistsuguseid küsimusi, osutab Balil tegutsev kinnisvarainvestor Karl Urbanik, kes esines ka Äripäeva Investor Toomase konverentsil. Samal konverentsil näitasid Eften Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas ja Liveni juht Andero Laur kuhu investeerida.
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.