• Juhan LangJuhan Lang
Kuum tool
00:00
Baltic Horizoni lahkuv juht hiigelkahjumist: laenukulude kolmekordistumist ei osanud me ette näha

Viimase kolme aastaga 60 miljonit eurot kahjumit kogunud ja börsil 90% väärtusest kaotanud Baltic Horizoni lahkuv juht Tarmo Karotam nendib, et fondi laastas ootamatult kallinenud laenukoorem.

"See, et võlakiri muutus järsku kolmekordseks oma kalliduselt, seda me ette ei osanud näha," viitas 20 aastat fondi tüürinud Karotam 2018. aastal emiteeritud 50-miljonilisele võlakirjale.

Kuna Apollo Plaza ja teiste varade kiirmüügiks tehtud pakkumised jäid ootustele alla, tuli pankadega kokkulepete saavutamiseks ja likviidsuse parandamiseks korraldada üle 70-protsendilise allahindlusega 12,3 miljoni eurone päästeemissioon.

Hirmu, justkui sooviksid ohjad haaranud uued Leedu tuumikomanikud väikeaktsionäride osalust teadlikult lahjendada ja nad välja puksida, Karotam ei jaga. "Leedukate huvi on teenida raha. Neile on lihtsalt see opportunity piisavalt atraktiivne," selgitas ta.

Lisaks tuli saates juttu konkurentsist EfTENiga, pankadega sõlmitud laenupikendustest ja probleemsete hoonete seisust, raha kaotanud väikeinvestoritest, uute omanike motiividest ning fondi edasisest tulevikust.

Küsis Juhan Lang.

Foto: Liis Treimann

Hetkel kuum

US Real Estate’i projektid on Eestis selgelt eristuvad: neis on visiooni, kvaliteeti ja pikaajalist väärtust, märgib US Real Estate’i vastne arendusjuht ja juhatuse liige Piret Üts.
Uudised
  • 02.06.26, 15:43
Ambitsiooni fluidum: Sõõrumaa sai kinnisvarafirmale arendusjuhi Tallinna Sadamast
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Elamuehitustandreil käib töö ja vile koos. Ehitajail kurtmiseks põhjust ei ole.
Analüüsid
  • 05.06.26, 06:30
Nuta või naera - uue korteri ostja muutub järjest vanemaks. Miks küll? Olukorra anatoomia ja 7 tegurit
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
See siin on kuum teema. Välja joonistub vana ja uue katastroofiline haakumatus.
Suur lugu
  • 08.06.26, 13:04
Martin Karro: ootame arendajaid büroohoonest elamu tegemise ettepanekutega. Estonia lisamaht peatänavaga ei haaku
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Tallinna lähiümbruse kinnisvara uurinud ajakirjanik nimetas järgmised perspektiivikad piirkonnad
Saated
  • 09.06.26, 11:44
Tallinna lähiümbruse kinnisvara uurinud ajakirjanik nimetas järgmised perspektiivikad piirkonnad
Planeeritava elamukvartali arhitektuurne lahendus.
Uudised
  • 03.06.26, 10:31
Pealinn saatis Kaamose elamukvartali detailplaneeringu linnavolikokku
Sellisena peaks see Tervisemaja valmima.
Uudised
  • 04.06.26, 12:18
3 arendaja pingutus toetab mägede renessanssi. Kae galeriid!
Rahavooga ärikinnisvara on viimastel aastatel olnud Eesti investeerimisturul üks aktiivsemaid segmente, kirjutab  Pindi Kinnisvara Äripinnad juhatuse liige Kristen Oliver Rattasepp.
Uudised
  • 03.06.26, 11:18
Investori ellujäämiskursus. Mis eristab spekulatiivset vara stabiilsemast investeeringust?
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
RRK Liiva Keskus saab uue maamärgi esindusliku ja moodsa ärihoone näol
  • ST
Sisuturundus
  • 25.05.26, 11:22
RRK Liiva Keskus saab uue maamärgi esindusliku ja moodsa ärihoone näol

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele