• 07.04.25, 10:49

Kinnisvarabüroo juht uuest probleemsest eelnõust: hea, et küüned taha saime

00:00
  • Ken RohelaanKen Rohelaan
  • Siim SultsonSiim Sultson
Kinnisvarabüroo juht uuest probleemsest eelnõust: hea, et küüned taha saime

Rahandusministeeriumis ringleb eelnõu, mis puudutab kinnisvara hindamise muutmist krediidiandjale ehk panga kui laenuandjale lihtsamaks. LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing ja Domus Kinnisvara juhatuse liige Ingvar Allekand näevad, et tegemist on probleemse eelnõuga.

"Tegemist on eelnõuga, mis liikles kuskil radari all ja kuhu ei kaasatud hindajaid ega kinnisvarafirmade liitu," märkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis Ingvar Allekand. "See on mastaapne probleem, mida seal joonistatakse."

Allekand lisas, et tema näeb huvide konflikti laenuandja ja vara väärtuse määramise vahel. Tema sõnul saaks näiteks pank eelnõu realiseerumise korral ise otsustada suurema laenusumma, ilma et varal oleks piisavat katet. See aga sarnaneb 2008. aasta kriisis kehtinud tingimustega, mis võimaldas pankadel halvenenud majandusolukorras võtta laenuvõtjatelt vara käest ära.

Ingmar Saksingu sõnul konkurentsiolukorras saaks iga pank laenu andmisel ise otsustada, kui palju rohkem laenata, ilma et varal oleks mingit katet.

Ingmar Saksingut ja Ingvar Allekandi intervjueeris Siim Sultson.

Fotol Ingmar Saksing. Foto autor: Andras Kralla.

Hetkel kuum

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Iga organisatsioon vajab aeg-ajalt värsket vaadet ja muutust, märgib Henri Laks.
Börsiuudised
  • 25.04.25, 09:52
Henri Laks lahkub Hepsori juhi kohalt
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Siin hakkab laiuma 59000 m2 elamispinda ning 40000 m2 äripinda (Visuaal: Raadius Arhitektid OÜ).
Uudised
  • 21.04.25, 10:25
13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe (Foto: Kinnisvara24).
Uudised
  • 23.04.25, 06:45
Eluasemeturul tehingute arv kasvab, pakkumiste hinnad langevad
Hetk nurgakivi panemiselt.
Uudised
  • 23.04.25, 16:30
Capital Mill pani nurgakivi Baltikumi suurimale autoesindusele
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
React Łódźis - üks ettevõtte eelmise aasta Poola investeeringuid, see osteti novembris. Kuu hiljem järgnes Lakeside’i omandamine Varssavis.
Uudised
  • 24.04.25, 09:30
Summus Capital paisutas bilansis olevate varade kogumahu poole miljardini
3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele