Kinnisvara kõige kõvem tegija järgmisest aastast: loodan ja olen optmistlik

Liftiga tulime alla ning nüüd astume rahulikult trepist üles. Sellise mõningase optimismiga vaatavad kinnisvara tulevikku Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits ning kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

„Aitäh! Iga TOPi eesotsas olla on ju uhke,“ kostis Pärnits Ülemiste keskuse esikoha uudise peale. Aasta eest oli kinnisvaraettevõtete TOPi võitja Mainor Ülemiste.

„Selle TOPi üle võib ju ironiseerida ja eks neid ironiseerijaid on küll. Ma arvan, et igas TOPis on mingi tõetera sees,“ sõnas Ülemiste keskuse juht ja Ülemiste City omanik saates.

Mida aga toob kinnisvarasektorisse aasta 2025?

„Elamispindade vaatest ma prognoosin, et tuleb parem aasta kui see,“ kostis Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige Tõnu Toompark küsimuse peale.

„Aga see on nüüd küll üsna julge prognoos. Ma olen julge, sest see aasta on stabiilne, oodatakse võluvitsa, mis turu heaks teeb,“ lisas ta seejärel.

Kui nüüd see aasta majandus kasvama ei saa, siis küll järgmisel aastal ikka saab, võiks ju see kinnisvaraturule midagi positiivset juurde anda. Liiati on järgmisel aastal euribor kindlasti parem, kõige krooniks on ju pangad valmis turule ka raha andma.

„Eks äripindade turulgi ollakse valmis headele projektidele rahastust andma,“ sõnas Toompark.

Samas ta hoiatas, et ei maksa oodata, et järgmisel aastal ettevõtete tulemused mitmekordistuksid. „Liftiga tulime alla, nüüd astume rahulikult trepist üles,“ näitlikustas ta.

„Ma ise olen väga optimistlik ning ei saa ütlemata jätta, et ma loodan, et järgmine aasta tuleb oluliselt parem kui see aasta,“ sõnas Pärnits.

Samas ta suurt hüpet tõenäoliseks ei pea, sest selleks peaks Pärnitsa teatel Eesti riik oluliselt rohkem panustama.

„Meie ainus šanss olla edukas on globaliseerumine. Maailmal ei ole meid vaja, meil on maailma vaja,“ meenutas ta.

Saates tuleb juttu Äripäeva Kinnisvarafirmade TOPi võinud Ülemiste keskuse edu tagamaadest, aga ka laiemalt kinnisvaraturu olukorrast – ja seda juba nii ärikinnisvara, elukondliku kinnisvara, ent ka linnaruumi ja riigi tähenduses.

Saate külalised lahkasid lisaks tulevikuarenguid ning avasid arengute tagamaid. Saatejuht oli Siim Sultson.

Pildil Guido Pärnits, autor Liis Treimann