24.12.24, 11:30

Kinnisvaraekspertide nõuanded flippimisega jõukuse kasvatamiseks

00:00

Jaan Martin Raik

Kinnisvaraekspertide nõuanded flippimisega jõukuse kasvatamiseks

Saates "Investor Toomase tund" kuuleb salvestust suviselt InvesteerimisFestivalilt, kus kinnisvaraeksperdid jagasid mõtteid, kuidas korterite flippimisega jõukust hüppeliselt kasvatada.

Saates kõlab paneel, kus räägivad podcasti "Kinnisvarajutud" saatejuhid Algis Liblik ja Siim Semiskar ning investor ja Sendid Miljoniks blogi autor Ännifriid Põder. Kõik kolm investorit on juba aastaid korterite flippimisega tegelenud, kuid leidsid, et hetkel on keeruline kasumit teenida.

Siim Semiskari kõige kehvem flipp oli Vaidas asuv korter, kus kasumiks kujunes 6000 eurot. Teiste kasumid on olnud kõrgemad, Ännifriid Põderil on see Tallinna kahetoalisel korteril keskmiselt 12 000 eurot, kuid ta on teeninud ka 40 000 eurot. Algis Libliku kasumivahemik on 10 000 kuni 20 000 eurot.

Semiskar soovitas korteri flippimisi teha siis, kui kinnisvaraturg stabiilselt tõuseb, kuna turg aitab kaasa ning renoveerimisega ei pea kiirustama.

Kuula, kuidas eksperdid korterite flippimisega raha teenivad ning mille põhjal oma flippimise strateegiad on paika pannud, ehk milliseid kortereid valivad ja kuidas renoveerivad.

Foto: Mailis Vahenurm

Kinnisvaraekspertide nõuanded flippimisega jõukuse kasvatamiseks

00:00

Kuula samuti

Investor Toomase tund

26.08.25, 12:10

7000 euroga Bali arendajaks: Eesti mehe teekond uskumatu tootluse juurde

Investor Toomase tund

13.05.25, 13:45

Investor Hispaanias: päikeseranniku kinnisvara väärtus paisus paari aastaga 100 000 eurot

Investor Toomase tund

29.04.25, 13:35

Viirelaiu peremees plaanib saare müüki, et liikuda turismiäriga Taisse ja Marokosse

Jaan Martin Raik

Enimloetud

1

ST

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

2

17.10.25, 11:16

Galerii: Scandium avas Marati kvartali

Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.

3

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

4

16.10.25, 14:08

Tallinna üüriturg vaikselt kuhjub, surve hinnale kasvab

5

17.10.25, 09:55

Amazon avas Sõõrumaa juures kontori

6

ST

15.10.25, 11:46

Reaalsed näited: kuidas vale kontor võib olla põhjus, miks parimad töötajad lahkuvad

Viimased uudised

17.10.25, 14:16

Eesti arhitektid ja ehitajad panustavad Norras mahule ja eristumisele

17.10.25, 11:50

Uus-Laagri arendusala lülitatakse kaugküttevõrku

17.10.25, 11:43

Liven alustab Uues Maailmas Virmalise kodude rajamisega

Vaata galeriid, mis sinna tuleb.

17.10.25, 11:16

Galerii: Scandium avas Marati kvartali

Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.

17.10.25, 10:56

Suur vaal käib kosjas: Bolt otsib uut peakontorit

17.10.25, 09:55

Amazon avas Sõõrumaa juures kontori

17.10.25, 08:30

Pindi ootab eluasemeturu tehinguaktiivsuse jätkumist

17.10.25, 06:45

Kas laenu taotlemisel arvestab pank ka vanemahüvitist ja laste eest makstavaid toetusi?

Hetkel kuum

Kinnisvaraturg ei saa olla muust majandusest eraldiseisev, osutab tõsiasjale tähelepanu Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand.

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

Saue Smart ärihoonele omistati LEED Silver sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust rahvusvahelistele keskkonnasäästlike ehitiste standarditele.

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro.

13.10.25, 13:30

Kinnisvaraarendaja ja planeerimisameti juht tegid kokkuleppe

3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.

LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim lahkab olukorda armutult.

13.10.25, 06:30

Vajadus büroopindade kasutusotstarbe muutmiseks on olemas

Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav

Reterra tegevjuht Reigo Randmets.

13.10.25, 15:27

Randmets: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot

City Plaza 2 arhitektuurse lahenduse on loonud Alver Arhitektide büroo arhitektid Andres Alver, Tarmo Laht, Sven Koppel ja Kristjan Värav.

10.10.25, 10:48

Galerii: Estconde pani City Plaza 2-le nurgakivi

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

15.10.25, 06:45

Korterelamute ehituslubade arv jätkab kidural kursil

Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes

ST

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025