Kinnisvaraturu hinnangutes kriibib silma terav vastuolu

Rääkides Äripäeva kinnisvarakonverentsi eel lavale astujatega turu olukorrast, on selgelt märgatav optimistlike nootide teadlik rõhutamine samal ajal kui mööda ei saa vaadata ka faktist, et käibenumbrid on paljudel kukkunud ning selget kasvu ennustada ei söanda keegi.

“Kinnisvaraturg toimib normaalsetel pööretel,” märgib saate teise osa alguses Domus Kinnisvara juhatuse liige ja arendusvaldkonna juht Ingvar Allekand optimistlikult, lisades juurde et Domus Kinnisvara tegi oma põhitegevusalal ehk kinnisvara teenustes ajaloo suurima käibe. “Nii et ärme materda valdkonda nii palju,” võtab ta kokku.

Samas tunnistab Allekand lisaküsimusele vastates, et illusiooni ega peotuju siiski pole, sest uusarenduste müük on olnud  viimased kolm ja pool aastat väga raske. Nii et kümne palli süsteemis hinnates märgib ta meeleolu arenduses praegu "kuue palli" vääriliseks.

Saate esimeses intervjuus toob Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm välja, et teatud optimismi sisendavad märgid on ka uusarenduste müügis olemas ent Bonava lähiaastatel säärast käibekasvu, mis ületaks 10%, oodata kindlasti ei julge. Seda enam et Bonava Eesti käive on 2021. aasta 36 miljoni juurest langenud praeguseks 20 miljoni tasemele.

Intervjuus räägivad Soorm ja Allekand veel, millised on olulised trendid, mis kinnisvaraturgu Eestis lähiajal muudavad ja millega nad arvestavad, muu hulgas põhjalikumalt  ka demograafilistest trendidest.

Lisaks räägib Taavi Soorm pikemalt üüriturust ning Ingvar Allekand tehnoloogilistest arendustest ning kinnisvara müügi eripäradest.

Intervjuud viis läbi Lauri Leet.

Fotol Bonava Eesti juht Taavi Soorm, foto autor Liis Treimann.