Kinnisvarafondide puhul on oluline, kui palju suudetakse üüritulu teenida ja dividendi maksta. Mõlemal juhul võib EfTEN Real Estate Fund rahule jääda, leiab Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Efteni kinnisvarafondi üheksa kuu tulemused näitavad kasumi kasvu ligi 12 protsendi võrra. Sellest tähtsam on Tamla sõnul aga see, et kõik investeeringud töötavad hästi ja firma dividendivõimekus on möödunud aastaga võrreldes kasvanud.
Fond on Tamla sõnul suutnud aastaga üüre tõsta. “Me ise vaatame netoüüritulu ehk kui palju me oma majade väljaüürimise pealt tulu teenime. See on võrreldes eelmise aastaga 7% kasvanud. Ja kui elimineerime sealt hoonete ostud ja müügid, ehk võrdleme samu hooneid sel ja eelmisel aastal, on see kasv 4%.”
Lisaks on kinnisvarafond suutnud viia pindade vakantsuse viimase kolme aasta madalaimale tasemele.
Intervjuus kommenteeris Tamla ka koalitsiooni esitatud eelnõud, millega lubataks pensionisamba kodulaenu tagatiseks panna. Tamla ei usu, et see kinnisvaraturgu oluliselt mõjutama hakkas.
Veel rääkis Tamla hinnavaidlusest Tallinna Veega, milles osapooled saavutasid kompromissi. Küsis Karmen Laur.
Enimloetud
5
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Viimased uudised
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
“Tore, et nad sotside eelnõud toetavad”
Hetkel kuum
Kvartali arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri TajuRuum ning sisearhitektuuri studio ARGUS ja LÄVI
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele