27.10.23, 09:48

Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest

Eget Velleste
Meelis Mandel

Hommikuprogramm

00:00

Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest

Kinnisvaraarendaja Kristjan Ploompuul on Bali saarel ehituses 38 villat. Uuel aastal tahab ta ehitusse panna veel poolsada villat.

"Kliendid, kes villa edasi üürivad, siis nende üüritootlus jääb 20 protsendi juurde. Kui villa edasi müüa, siis tootlus jääb 40 protsendi juurde," rääkis Ploompuu.

Arendaja ütles, et suured tootlused on võimalikud peamiselt tänu madalatele ehitushindadele. "Kõik käib oma kapitali pealt, siin pangad laenu ei anna," märkis Ploompuu.

Ploompuu sõnutsi räägivad Hispaaniaga võrreldes Bali kasuks eksootilisus, suurem risk ja seeläbi ka suurem tootlusvõimalus.

Sellest, kes soetavad Balile kinnisvara ja millised on sealse kinnisvara hinnad, kuula pikemalt intervjuust.

Küsis Meelis Mandel.

Foto: Dieter Möbus/Scanpix.

Hommikuprogramm

Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest

00:00

Kuula samuti

Hommikuprogramm

03.12.25, 07:49

Andero Laur uusarendustest: kui kliendile on mõeldud, siis müügid toimuvad

Hommikuprogramm

27.11.25, 11:34

Ehitusettevõtja: proovime turu ärkamisest endale ka särtsu sisse ajada

Hommikuprogramm

24.11.25, 13:45

Tallinna Sadam investeerib hoogsalt: Paldiskisse kerkib 70 miljonit maksev kai

Eget Velleste
Meelis Mandel

Enimloetud

1

01.12.25, 14:09

GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil

2

01.12.25, 12:52

Marko Kull müüs ülehektarilise elamuarenduse maha

3

ST

12.11.25, 12:02

Fahle linnaku kolm uut hoonet näitavad, kuhu liigub Eesti ärikinnisvara

4

ST

28.11.25, 10:08

Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused

5

01.12.25, 12:29

Endover kavandab kõrghoone baasil võlakirjaemissiooni

6

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

Viimased uudised

03.12.25, 16:51

Coop taasavas Põltsamaal toidupoe

03.12.25, 16:45

Lennujaam investeerib reisiterminali laiendamisse 75 miljonit eurot

03.12.25, 14:11

Paisuvas ülepakkumises eluasemeturul hinnad tõusevad? Pilt kisub vastupidi järsult

Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.

03.12.25, 11:45

Uus Maa: järgmisel aastal kasvab nii kinnisvaratehingute arv kui hind

03.12.25, 10:46

Andero Laur uusarendustest: kui kliendile on mõeldud, siis müügid toimuvad

03.12.25, 10:17

2 galeriid: Endover alustas Voltas kõrghoonete ehitamisega - ruut maksab siin 9 700 eurot

03.12.25, 09:45

Ülemiste linnak pürib juhtivaks tõmbekeskuseks

Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.

03.12.25, 06:45

Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud laenude ühest pangast teise tõstmine

Hetkel kuum

Nuta või naera - büroopindade varmalt valmivad ruutmeetrid on kui kontrolli alt väljunud paisuv pärmikook.

25.11.25, 06:30

Hooneteuputus keerab kinnisvaraturu pöörisesse. Unusta eluasemete hinnatõus!

See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.

Mahamüüdud arendusalale on projekteeritud 29 valdavalt 4–5-toalist perekorterit.

01.12.25, 12:52

Marko Kull müüs ülehektarilise elamuarenduse maha

Küll küllale liiga ei tee.

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil

01.12.25, 14:09

GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil

Kinnisvaraportaali Kinnisvara24 tegevjuhi Urmas Uibomäe sõnul on nende portaalis hetkel müügil umbes 120 ja üürile anda umbes 140 mikrokorterit.

25.11.25, 10:44

Mikrokorterid jäävad investoritest üle

1Partner Kinnisvara konsultant ja maakler Olmer Õigus jagab kasulikku ja praktilist nõu.

28.11.25, 11:24

Korteri väljaüürimisega raha teenida ei olegi nii lihtne, siin on 3 konksu

Selle aasta maini juhtis Robert Laud kinnisvaraarendajat Endover.

26.11.25, 06:45

Endoveri eksjuht lõi laenuäri ja noolib panga ukse taha jäänud firmasid

Parmeti fassaadiga on kaetud ka hotell Hyatt Place Tallinnas.

ST

28.11.25, 10:08

Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025