Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest
Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest
Kinnisvaraarendaja Kristjan Ploompuul on Bali saarel ehituses 38 villat. Uuel aastal tahab ta ehitusse panna veel poolsada villat.
"Kliendid, kes villa edasi üürivad, siis nende üüritootlus jääb 20 protsendi juurde. Kui villa edasi müüa, siis tootlus jääb 40 protsendi juurde," rääkis Ploompuu.
Arendaja ütles, et suured tootlused on võimalikud peamiselt tänu madalatele ehitushindadele. "Kõik käib oma kapitali pealt, siin pangad laenu ei anna," märkis Ploompuu.
Ploompuu sõnutsi räägivad Hispaaniaga võrreldes Bali kasuks eksootilisus, suurem risk ja seeläbi ka suurem tootlusvõimalus.
Sellest, kes soetavad Balile kinnisvara ja millised on sealse kinnisvara hinnad, kuula pikemalt intervjuust.
Küsis Meelis Mandel.
Foto: Dieter Möbus/Scanpix.
Enimloetud
5
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimased uudised
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele