27.10.23, 09:48

Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest

Eget Velleste
Meelis Mandel

Hommikuprogramm

00:00

Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest

Kinnisvaraarendaja Kristjan Ploompuul on Bali saarel ehituses 38 villat. Uuel aastal tahab ta ehitusse panna veel poolsada villat.

"Kliendid, kes villa edasi üürivad, siis nende üüritootlus jääb 20 protsendi juurde. Kui villa edasi müüa, siis tootlus jääb 40 protsendi juurde," rääkis Ploompuu.

Arendaja ütles, et suured tootlused on võimalikud peamiselt tänu madalatele ehitushindadele. "Kõik käib oma kapitali pealt, siin pangad laenu ei anna," märkis Ploompuu.

Ploompuu sõnutsi räägivad Hispaaniaga võrreldes Bali kasuks eksootilisus, suurem risk ja seeläbi ka suurem tootlusvõimalus.

Sellest, kes soetavad Balile kinnisvara ja millised on sealse kinnisvara hinnad, kuula pikemalt intervjuust.

Küsis Meelis Mandel.

Foto: Dieter Möbus/Scanpix.

Hommikuprogramm

Liiga hea, et tõsi olla? Bali kinnisvaraarendaja räägib 40% tootlusest

00:00

Kuula samuti

Hommikuprogramm

14.11.25, 07:37

Kaspar Oja: laiem pilt näitab juba majanduskasvu aeglustumist

Hommikuprogramm

10.11.25, 11:15

Maksuamet üüritulu varjajatele: võib-olla just järgmisena satute meie radarile

Hommikuprogramm

06.11.25, 10:44

Kinnisvarainvestorid piidlevad Lätit: "Seal on uus ajastu"

Eget Velleste
Meelis Mandel

Enimloetud

1

ST

31.10.25, 09:39

Eksklusiivne hoonekompleks Tallinnas Maneeži tänaval on jõudnud turule ning ootab uut omanikku

2

03.11.25, 10:19

Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine

3

ST

05.11.25, 11:13

Endine kohtuhoone jõudis müügiturule ja on valmis uuteks väljakutseteks

4

10.11.25, 12:16

Kinnisvarafirmade TOPi üks ambitsioonikamaid püüab tippude tippu

5

12.11.25, 09:55

Kinnisvarafirmade TOPi üks uuenduslikumaid sihib ärilinnakuid ja puitmaju. Tal on karm prognoos

Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!

6

ST

27.10.25, 08:56

Atraktiivne juugendstiilis kinnistu Tõnismäel ootab uut omanikku

Viimased uudised

14.11.25, 11:47

Kaspar Oja: laiem pilt näitab juba majanduskasvu aeglustumist

14.11.25, 10:30

Fondijuht hoiatab võlakirjaturul varitsevate suurte riskide eest

14.11.25, 10:02

Galerii: Hepsor rajab ajaloolisele lennuväljale korterelamud

14.11.25, 09:41

Mis tingimustel on veel teisegi kodulaenu taotlemine võimalik?

14.11.25, 09:15

Kinnisvarafirmade TOPi üks tõhusamaid laiendab turgu ja näitab ära 2026. aasta väljakutsed

14.11.25, 06:45

Everaus Kinnisvara sõlmis eksklusiivse müügipartneri lepingu 1Partner Kinnisvaraga

13.11.25, 13:32

Kinnisvarafirmade liit ja kliimaministeerium jõudsid kokkuleppele: lõdvendame regulatsioone

13.11.25, 11:27

Liveni vastulause: meie finantsseis on tugev ja näitab kinnisvaraarenduse tsüklilisust

Hetkel kuum

Kinnisvara on ikka olnud üks toekamaid varaklasse.

06.11.25, 13:57

Kinnisvarafirmade TOP: esikolmikus käib titaanide heitlus

Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!

Viru Keskuse juht Gertti Kogermann.

10.11.25, 12:16

Kinnisvarafirmade TOPi üks ambitsioonikamaid püüab tippude tippu

Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov.

12.11.25, 09:55

Kinnisvarafirmade TOPi üks uuenduslikumaid sihib ärilinnakuid ja puitmaju. Tal on karm prognoos

Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!

Mainor Ülemiste AS nõukogu liige Guido Pärnits.

07.11.25, 13:47

Kinnisvarafirmade TOPi üks tegusamaid vaatab tulevikku optimismiga

Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt

Nii see läheb: uute eluasemete turg käriseb ise samuti

10.11.25, 13:39

Nii see läheb: uute eluasemete turg käriseb ise samuti

Siia vanasse tootmishoonesse tuleb sündmustekeskus.

10.11.25, 15:26

Galerii: Krulli Kvartal lõi Merkoga käed, arhitektuur tuleb nimekatelt büroodelt

Tahad investeerida ja tehingut, sea sammud näiteks Tartu Annelinna.

07.11.25, 15:29

Lepi sellega - eluasemeturg jääb külgsuunda lohisema kauaks

Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis

Neutra Capitali portfelli kontor.

ST

05.11.25, 13:30

Kestlikkus kui investeering: kuidas Neutra ja LÄVI tõstavad Eesti arenduse standardeid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025