Metro uus juht otsib Maarjamäe arenduse nimekate naabritega kokkulepet

Sel kuul kinnisvaraarendusfirma Metro Capital tegevjuhi kohale asunud Mait Allas usub, et pika habemega Maarjamäe arendusel on linnavolikogus maha hääletatud detailplaneeringu ja tuntud naabrite aastatepikkuse vastuseisu kiuste lootust.

„Usk ja lootus peab olema,“ tõdes Allas Äripäeva raadio otsesaates „Kuum tool“. „Eelkõige põhineb see usk sellel, et arendus on igati läbimõeldud,“ lisas ta.

Äripäev kirjutas Eesti Näituste messikeskuse alale kavandatud 300 luksuskorteriga kvartalist viimati pikemalt mullu suvel, kui Tallinna linnavalitsuse heakskiidu saanud detailplaneering ei leidnud pärast linnavõimu muutumist volikogus toetust. Tollal juhtis Metrot ettevõtte pikaaegne juht Ain Kivisaar, kes nentis, et plaan tuleb mõneks ajaks ootele panna ja pärast kohalikke valimisi edasi vaadata.

Lisaks seisavad praegu osalt asfalteeritud platsi all oleva ala hoonestamise vastu nimekad ettevõtjatest naabrid eesotsas Nortali juhi Priit Alamäe ja Standardi looja Enn Veskimäega, kes on selleks asutanud ka mittetulundusühingu Maarjamäe Ühendus. Ühtekokku on erinevad arendajad püüdnud kehtestada alale detailplaneeringut paarkümmend aastat.

„Naabritega on meil suhtlus käimas. Otsime koostööd,“ kirjeldas Mait Allas asjade seisu. Tema sõnul soovib valdav osa inimestest seda piirkonda siiski arenemas näha. Ühtlasi märkis ta, et eelmisel aastal tegi Metro koos Antropoloogia Keskusega uuringu, et saada selgust, milliseid teenuseid ümberkaudsed inimesed plaanitavas asumis näha soovivad.

„Väga oodatakse näiteks toidupoodi, kus saaks jalgsi ära käia,“ tõi Allas näite. Ta täpsustas, et kogu asumi pindadest vähemalt 10% pindadest lähekski erinevatele äridele ning lisaks eraldataks linnale kinnistu lasteaia rajamiseks. Just niisuguste üldist hüvangut loovate teenustega proovibki Metro Allase juttu mööda nii naabreid kui ka linnavõimu ümber veenda.

Saates tuli juttu ka 26aastase Mait Allase taustast ja kiirest tõusust karjääriredelil. Samuti nii tema isiklikest kui ka ettevõtte eesmärkidest ja tulevikuplaanidest, kinnisvaraturu seisust, trendidest kallima otsa kinnisvarast ning noorte käitumisest kinnisvaraturul. Allast intervjueeris Karl-Eduard Salumäe.

Fotol Mait Allas (autor Andras Kralla)