Arco Vara juht: tehingute arvu kasvuprotsent kõlab petlikult magusalt
Statistika võib küll näidata eluruumidega tehtud müükide järsku kasvu, kuid tehingute kogumaht on tegelikkuses väike, rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis Arco Vara juht Miko-Ove Niinemäe.
Maa-ameti statistika hinnangul tõusis teises kvartalis eluruumidega tehtud tehingute arv 25 protsenti. „See protsent kõlab jube magusalt, aga ma ütlen, turg ikkagi taastunud ei ole,” rääkis Niinemäe.
Kinnisvaraarendajal Arco Varal teises kvartalis kortermajasid ei valminud, mistõttu oli grupi käive vaid 254 000 eurot ja puhaskahjumiks kujunes 347 000 eurot, esimese poolaasta puhaskahjum oli 638 000 eurot. Ettevõtte suurem müügitulu on planeeritud aasta lõppu.
Kuigi tänavu neljandas kartalis võib madalama võrdlusbaasi tõttu piirkonniti taas aktiivsus kasvada, ei ole elamispindade turul ka 2024. aastaks võimalik märkimisväärset tõusu prognoosida, näeb Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste olukorda.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!