Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“
Tallinna uute korterite müük on kukkunud veerandile tippaegade tasemest, selle taustal on Eesti eluasemeturg selgelt koondumas tugevamate tegijate kätte, nagu seda on juba näha Rootsis ja Soomes, kus arendustegevust juhivad peamiselt suuremad ettevõtted, märgivad pikas intervjuus Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand ning hindaja ja analüütik Rain Rätt.
Kokkuvõtet koostab tehisarusüsteem, mitte inimene. Tehisaru võib teha vigu, seepärast soovitame alati tutvuda originaaltekstidega, millele on vastuse juures viidatud. Äripäeva toimetus ei kontrolli tehisaru antavaid vastuseid, kuid võib neid vaadata hiljem, et teenust arendada. Ootame kasutajate tagasisidet aadressil [email protected].
Arendajate seis on palavikuline, vapralt emiteeritakse - keep-smiling palgeil - võlakirju, teateid tuleb uksest ja aknast. Kui pea kolme nädala esitas kogenud pangandustegelane ja tippjuht Erkki Raasuke karmi hoiatuse Eesti kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjade kohta, siis see sai vastulöögi. Arendajatest võib aru saada ja neid mõista. On ju alanud aastast alates on elukondliku kinnisvara sektor elamas läbi valusaid, elektrit täis muutusi - turul kõigile ruumi ei jagu. Selle taustal ostjaskond on aktiivselt toimetamas hoopis järelturul - uusarenduste, mida nad tihti hindavad kalliks, vastu on huvi kasin. Värvi lisab turule ka tõdemus, et elukondlik üüriturg, millele lubati erilist hingamist juba kahe ja poole aasta eest, ägab ühe raske puuduse all. Üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
3
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
4
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele