Uus Maa

Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus, ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud, kirjutab analüütik Igor Habal.

Selleks, et üürisuhe püsiks ning hiljem tekiks probleeme võimalikult vähe, saab korteriomanik väga palju ära teha juba üürniku valimise protsessis, selgus Uus Maa kinnisvarasaatest.

Ärikinnisvaraturgu painab jõuliselt üürisurve: paljud eriolukorra tõttu suletud ärid on tõelises hädas, kuid ette tuleb ka soovi olukorrast kasu lõigata. „Jääb mulje, et loll on see kes ei küsi,“ ütleb ärikinnisvara arenduse ja üürileandmisega tegelev ettevõtja Marek Puidak.

Ärikinnisvara investeeringute turg on Eestis hoolimata ehitusmahtude suurenemisest viimastel aastatel vähenenud.

Analüütik Igor Habali sõnul on hinnad elukondliku kinnisvara turul hinnad läbi aegade kõrgeimal tasemel, kasvu veavad uusarendused. Ehkki järelturg on seisnud paigal, on inimestel huvi eelkõige uute korterite vastu ja seal on ruumi veel hinnatõusuks.

Aasta esimeses „Kinnisvaratunnis“ on külas Uus Maa Ärikinnisvara maaklerid Aira Veelmaa ja Eduard Sorokin, kes otsivad lõppenud aastat iseloomustavaid märksõnu ja vaatlevad olulisemaid sündmusi ärikinnisvaraturul.