Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mustamäe teele kerkib ligi 300 miljonit krooni maksev ärihoone
Norra päritolu kinnisvarafirma Gildhall
rajab 2008. aasta kevadeks Tallinnas aadressil Mustamäe tee 16 uue ärihoone,
milles on kokku ligi 20 000 ruutmeetrit büroo-, kaubandus- ja parkimispinda.
Hoone ehituse hind jääb suurusjärku 300 miljonit krooni. Ehitajat otsitakse praegu konkursi on teel.
See on esimene etapp Mustamäe tee ja Marja tänava nurgal asuva 2,4 hektari suuruse krundi väljaarendamisel kaasaegseks äri- ja kaubanduskeskuseks, teatas ettevõte.
Rajatavas hoones on 1. korrusel ligi 4000 ruutmeetrit kaubanduspinda ning ülemisel seitsmel korrusel ligi 10 000 ruutmeetrit A+ klassi büroopinda. Lisaks on hoone all ka kinnine valvega parkla bürookorruste rentnike tarvis.
Büroopindade suurused on vahemikus 80-1400 m2, üürihinnad uues hoones jäävad vahemikku 175-200 EEK/m2, millele lisanduvad kommunaalkulud ja käibemaks.
Esimese korruse kaubanduspinna ankurrentnikuks saab Selver, kes avab seal 2100 ruutmeetri suuruse müügipinnaga kaupluse. Lisaks tulevad samale korrusele ka söögikohad ning teeninduspinnad väiksemate lisateenuste tarvis.
Ettevalmistused hoone rajamiseks Gildhalli tütarettevõttes AS Mustamäe tee 16 on kestnud ligi neli aastat, neist esimesed kolm aastat kulusid detailplaneeringu koostamisele. "Praeguseks on hoone projekteerimine lõppjärgus, ehitusega loodame alustada veebruaris," ütles Gildhalli juhatuse esimees Jaan Kelder.
"A+klassi büroopindade järgi on tuntav vajadus, sest edasijõudnud firmad on hakanud ka töökeskkonda järjest rohkem väärtustama. Vaevalt, et ükski endast lugupidav ettevõte sooviks enam kolida kontorisse, kus puudub jahutussüsteem või korralikud sidelahendused," rääkis Kelder.
Hoone arhitektid on Andri Kirsima ja Hannes Niineväli samanimelisest arhitektuuribüroost.
Gildhall on Norra kapitalil põhinev kinnisvarafirma, mis on asutatud 2001. aastal.
Firma põhitegevusala on äri-, kaubandus ja logistikapindade omamine ja arendus.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
2
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
5
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
6
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Nõudlus ilu järele arhitektuuris kasvab
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele