Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tartu rae nahaalne skeem soosis lemmikuid
Tartu raad kasutas läinud aasta lõpus
jultunud võtet, et ärastada oravaparteiga seotud ettevõtjate Verni Loodmaa,
Kalev Kase ja Alar Kroodo firmale volikogust mööda minnes odavhinnaga maad.
Vahetusskeemi aluseks on Kase, Loodmaa ja Kroodo firma Kvintett Kinnisvara taotlus saada linnalt maad oma spaahotelli ehituseks. Linn omakorda soovis laiendada tulevikus Pikka tänavat ja saada selleks kätte siiluke Kvintett Kinnisvarale kuuluvast maast, kirjutas Tartu Postimees.
Maadevahetuse käigus andis linn arendajale lõviosa kahest magusast krundist aadressidel Fortuuna 38, 39 ning Fortuuna 36a. Vastu sai omavalitsus Pika tänava laienduseks tarvilise maa, lisaks veel Turusilla lähistel Fortuuna 40 krundi, kuhu rajatakse parklatele ligipääsu tee.
Nii nagu selliste maadevahetuste puhul juba tavaks saamas, sai Kvintett Kinnisvara linnalt 98 ruutmeetrit rohkem maad, kui ise vastu andis.
Maa turuväärtuses selgusele jõudmiseks tellis linnavalitsus kaks hindamisakti – Pindi Kinnisvara pakkus ruutmeetri hinnaks sel Tartu väärtuslikemal maal 10 000 krooni, kokku 980 000 krooni. Kaanon Kinnisvara hindas aga ruutmeetri väärtuseks 5100 või 6000 krooni sõltuvalt sellest, kas tegu on elamu- või ärimaaga.
Tartu Postimehele teadaolevalt on maad samas piirkonnas ostetud ka rohkem kui 10 000 krooniga ruutmeetri eest. Pindi Kinnisvara hindamisakti nägi ajakirjanik esmakordselt läinud reedel, varasemates telefonivestlustes mainisid linnaametnikud vaid Kaanon Kinnisvara akti olemasolu.
Kaks hindamisakti viisid linnavalitsuse ja ilmselt ka selle tagatoas askeldavad kinnisvaraettevõtjad kimbatusse – ükskõik kumba hindamisakti aluseks võttes peab vahetustehing pälvima ka linnavolikogu heakskiidu. Üle 500 000 krooni väärt linnavara müügi puhul on see vastavalt linnavara võõrandamise eeskirjale nõutav.
Ehkki linnasekretär Jüri Mölderi sõnul maadevahetusel ja sellega seotud kompenseerimisel ei pruugigi nimetatud eeskirja täita: «Püüame mingil määral linnavaraeeskirjast juhinduda, aga see ei tähenda, et linnavaraeeskiri üks ühele kohandub.» Tartu Postimees konsulteeris eile juristiga, kelle hinnangul on Mölderi väide väär.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvarahindade tõustes ja ettevõtete kontorivajaduste muutudes otsitakse üha nutikamaid viise uute vajadustega kohanemiseks. Hästi läbimõeldud sisekujundus võib muuta isegi vähesed ruutmeetrid funktsionaalseks ja inspireerivaks ruumiks. Vestlesime IKEA ärikliendiosakonna juhi Kärilin Kuhlapiga, et uurida, kuidas luuakse sisekujunduslahendusi üürikorteritesse ja mitmeotstarbelistesse kontoritesse. Samuti arutasime, miks on levinud, kuid ekslik arvamus, et sisekujundus on väikese või keskmise suurusega ettevõtete jaoks liiga kallis.
Enimloetud
1
4
Värske EKFL-i esimees näitab, mis hakkab täpsemalt edasi juhtuma. Tal on 3 soovitust arendajale ja 3 soovitust ostjale!
6
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
Viimased uudised
Vaata esitatud võistlustööde galeriid!
Läti - see on Eesti arendajate uus suur trend! GALERII: vaata, mis seal toimus ja kes seal olid!
Värske EKFL-i esimees näitab, mis hakkab täpsemalt edasi juhtuma. Tal on 3 soovitust arendajale ja 3 soovitust ostjale!
Konverentsid
Hetkel kuum
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
Värske EKFL-i esimees näitab, mis hakkab täpsemalt edasi juhtuma. Tal on 3 soovitust arendajale ja 3 soovitust ostjale!
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Käibemaksuga või ilma? Aasta algusest muutus mõiste “uus eluase”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele